Pflegeimmobilien – sichere Investition mit hoher Rendite¹!

Schon heute sind die meisten deutschen Pflegeimmobilien komplett belegt und Interessenten müssen sich per Warteliste um einen freien Platz bewerben.

Und der Bedarf an Pflegeheimplätzen wird in den nächsten Jahrzehnten weiter steigen. Grund ist der demografische Wandel: die Deutschen sind inzwischen das zweitälteste Volk der Welt (nach Japan) und im Jahr 2030 wird jeder 10. Deutsche älter als 80 Jahre sein.

Einer Studie zufolge müssen daher bis 2025 über 3.400 neue Pflegeheime gebaut werden, um diesem Bedarf einigermaßen gerecht zu werden („Pflegeheim-Atlas & Bedarfsprognose Deutschland 2009 bis 2025“).

Hier trifft also ein akuter Mangel auf eine steigende Nachfrage - aus dieser Konstellation ergeben sich für Kapitalanleger hervorragende Möglichkeiten!

Nehmen auch Sie diese Chance wahr und profitieren Sie schon heute an einem der größten deutschen Wachstumsmärkte!

INVESTIEREN SIE IN DIE ZUKUNFT!

Attraktive Renditen¹, ein hohes Maß an Sicherheit und ein geringer Verwaltungsaufwand: vieles spricht für die Investition in eine Pflegeimmobilie. "Hohe Rendite¹ bedingt doch auch immer ein hohes Risiko?" Das muß nicht sein - die Pflegeimmobilie schafft den Spagat: staatlich abgesicherte Mieten und verlässliche Renditen¹ machen das Pflegeappartement zur "Sorglos-Immobilie"! Gerade in Zeiten von Niedrigzins, steigender Inflation und turbulenten Kapitalmärkten stellt sie eine hervorragende Anlageoption für Investoren und Sparer dar.

Pflegeimmobilien als idealer Baustein für Ihre Altersvorsorge

Die gesetzliche Rentenversicherung wird zukünftig nur noch eine Grundversorgung darstellen. Um die Versorgungslücke im Alter zu schließen, ist es zwingend notwendig, zusätzliche, und insbesondere inflationsgeschützte Einnahmen zu generieren. Ein Pflegeappartement ist hierfür das ideale Anlageinstrument: indexierte Mieteinnahmen aus einem langjährigen Mietvertrag und ein konjunktur-unabhängiger Wachstumsmarkt lassen Sie entspannt Ihren Ruhestand genießen!

Sichere Mieteinnahmen aus langfristigen Pachtverträgen

Der Pachtvertrag mit dem Pflegeheimbetreiber läuft in der Regel mindesten 20 Jahre. Durch den sehr gut zu prognostizierenden zukünftigen Bedarf ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass der Vertrag anschließend verlängert wird oder sich sehr schnell ein neuer Pächter für die Einrichtung findet. Und: selbst wenn Ihr Appartement vorübergehend einmal nicht bewohnt sein sollte, erhalten Sie weiterhin die volle Miete!

Kein Vermietungsaufwand, niedrige laufende Kosten

Um die Vermietung Ihres Pflegeappartements kümmert sich ausschließlich der Betreiber und auch die anfallenden Betriebskosten werden komplett von ihm übernommen. Anders als bei der klassischen Eigentumswohnung ist der Betreiber auch für den größten Teil der Instandhaltung (außer Dach und Fach) zuständig.

Vorteile