Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | 114 |
| Rendite¹: | 4,62 % |
| Größen: | |
| Kaufpreis: | 135.000 € |
| Miete p.M.: | 519,81 € |
| Fertigst.: | 2013 |
Betreiber:
| Name: | Sentivo Solingen GmbH/Korian Deutschland AG |
| Gründungsjahr: | 1981 |
| Einrichtungen: | > 890 in 6 Ländern |
| Pflegeplätze: | > 82.000 |
| Mitarbeiter: | > 56.000 |
| Website: | www.korian.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 2012 |
| Befeuerungsart: | Erdgas E |
| Energiebedarf: | 145,4 kWh/(m²•a) |
Zentrum für Betreuung und Pflege am Kirschbaumer Hof
Das Zentrum für Betreuung und Pflege am Kirschbaumer Hof ist nicht nur in Stadt und Region etabliert – es offeriert darüber hinaus auch noch zwei unterschiedliche Konzepte, um dem hohen Bedarf an Pflegeplätzen individuell Rechnung zu tragen.
Eine Säule bilden dabei die 71 Einzel- und fünf Doppelzimmer in drei Wohnbereichen für die klassische Stationäre Pflege. Die zweite Säule bilden 35 Apartments für Betreutes Wohnen.
Zum Verkauf stehen hier ab sofort wieder zwei Pflegeappartement.
- Etablierte Bestandseinrichtung
- Größte europ. Betreibergruppe
- Region mit sehr hoher Bevölkerungsdichte
- Erfahrene Hausverwaltung
- Mietanpassung jedes 2.Jahr
- Pachtvertrag bis Mai 2033
- Sofortige Mietzahlung
- Zus. Mietsicherheit durch Patronatserklärung
Der Standort
Solingen im bergischen Städtedreieck
Die kreisfreie Stadt Solingen liegt mit seinen 160.000 Einwohnern im Herzen des Bergischen Landes (Nordrhein-Westfalen) und ist Teil der Metropolregion Rheinland, die mit 8,5 Millionen Bewohnern als bevölkerungsstärkste Region Deutschlands gilt.
Gemeinsam mit den beiden Großstädten Wuppertal und Remscheid bildet die Klingenstadt das „Bergische Städtedreieck“, 30 beziehungsweise 40 Kilometer entfernt liegen die Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, im Norden erstreckt sich das Ruhrgebiet mit seinen rund fünf Millionen Bewohnern.
Geprägt ist diese Region von einer in Deutschland einmaligen Dichte an internationalen Unternehmen und einer großen Anzahl von mittelständischen Weltmarktführern; die Flughäfen, Autobahnen, Schienennetze und Binnenhäfen der Metropolregion Rheinland sind nicht nur Lebensadern für die Wirtschaft in Nordrhein-Westfalen, sondern Infrastrukturfaktoren von europäischer Bedeutung
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
