Theresien Residenz

06862 Dessau-Rosslau - Sachsen-Anhalt

Eckdaten:

Objekttyp:Betreutes Wohnen/ bei Bedarf Pflege
Objektart:Neubau
Einheiten:30
Rendite¹:3,71%
Größen: 47,72 - 62,87 m²
Kaufpreise:216.502 - 285.242 €
Miete p.M.:595,42 - 784,42 €
KfW-Förd.:ja
Fertigst.:geplant 4.Quartal 2023

Betreiber:

Name:Theresia - Service für Senioren GmbH

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Theresien Residenz

06862 Dessau-Rosslau Sachsen-Anhalt

Im Zentrum der Stadt, umgeben von alten Bäumen, liegt diese mit nur 30 modernen Wohnungen mit KfW 55-Standard bewusst klein und hochwertig gebaute Seniorenimmobilie.

Funktional gestaltete Wohneinheiten, in denen sich mobile Wände ganz einfach versetzen lassen, wenn z.B. die Situation im Schlafzimmer ab einem gewissen Zeitpunkt besondere Hilfe erfordert oder ein spezielles Pflegebett einziehen soll.

So kann der Bewohner in seinen gewohnten 4 Wänden bleiben, auch wenn er permanente Pflege und Unterstützung benötigt - ein innovatives Konzept, das bereits bei vergleichbaren Immobilien erfolgreich umgesetzt wurde.

  • Innovatives Wohn- und Pflegekonzept
  • KfW-Energieeffizienzhaus 55 EE
  • Zuschuß bis 26.250 €
  • Geringe Betriebskosten
  • Variable Grundrisse
  • Bodentiefe Fenster
  • Einbauküchen
  • Fußbodenheizung
  • Tlw. Terrassen und Balkone
  • Dachterrasse

Der Betreiber

Ralf Zaizek, als Gründer der Theresia - Service für Senioren GmbH, kann auf jahrelange Erfahrung im Sozialmanagement und besonders in der Altenhilfe verweisen.

Als langjähriger Geschäftsführer der avendi Senioren Service GmbH und zuletzt Vorstand des DRK Kreisverband Dessau e.V. ist er Garant für soziale Verantwortung und wirtschaftliche Sicherheit in einem werteorientierten Team.

Die Mischung aus Qualifikationen als Diplom-Sozialarbeiter, Heimleiter und Qualitätsmanager bilden die Basis für das Konzept „Service-Wohnen PLUS“, dass ein zufriedenes Leben mit Lebensqualität, Sicherheit und Komfort ermöglicht.

Der Standort

Dessau - Bauhausstadt im Gartenreich

Die einstige Residenzstadt ist mit rund 81.000 Einwohnern nach Halle an der Saale und Magdeburg die 3.größte Stadt in Sachsen-Anhalt.

Die charmante Stadt, auch bekannt als "Bauhausstadt im Gartenreich", wurde erstmals um 1213 urkundlich erwähnt und ist heute Sitz des Umweltbundesamtes und großer Pharmaunternehmen. Die Mittelstadt bietet eine Vielfalt an Sehenswürdigkeiten und eine ausgesprochen reizvolle Umgebung mit Schlössern und Parks.

Der innerstädtische Kulturlehrpfad verbindet historische Gebäude, Kulturstätten und beschauliche Plätze. die Auenlandschaft rund um die Stadt ist als Teil des "Biosphärenreservat Mitllere Elbe" bei der UNESCO gelistet, Landschaftsparks aus der 2.Hälfte des 18. Jahrhunderts in und um Dessau zählen als "Dessau-Wörlitzer Gartenreich" zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Hier lebten Fürsten und Herzöge, Pioniere wie Walter Gropius und Hugo Junkers wählten den Ort zu Ihrer Wirkungsstätte. Die Junkerswerke haben Dessau zu einer bedeutenden Industriestadt gemacht, dennoch ist der Charakter angenehm naturnah.

Die Stadt ist eingebettet in die ausgedehnte Auenlandschaft der Elbe. Direkt an der Bundesautobahn A9 gelegen, sind Berlin und Leipzig schnell erreichbar.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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