Eckdaten:
| Objekttyp: | Serviced Apartements |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 136 |
| Rendite¹: | 3,50 % |
| Größen: | 17,37 - 33,39 m² |
| Kaufpreise: | 187.500 - 360.500 € |
| Miete /m²: | 31,35 € |
| Miete p.M.: | 546,39 - 1050,03 € |
| Fertigst.: | geplant Februar 2023 |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Serviced Apartements
Unter „Wohnen auf Zeit“ versteht man einen weltweiten Trend, der den Komfort eines Hotels mit den Vorzügen und Annehmlichkeiten eines eigenen Apartments vereint. Serviced Apartments sind die erfolgreiche und zeitgemäße Antwort auf die stetig steigende Nachfrage in diesem Bereich. Von den USA ausgehend hat sich diese Wohn- und Übernachtungsform inzwischen auch in den deutschen Metropolen etabliert – Tendenz steigend.
Nach Hause kommen, sich wohlfühlen und entspannen ist auch bei „Wohnen auf Zeit“ mit das Wichtigste, das sich die Mieterinnen und Mieter in ihrem Apartment wünschen. Aber auch Homeoffice, Online-Studium oder Lernen für die Fortbildung sind problemlos möglich. Eine kleine Mahlzeit zwischendurch ist in der funktionalen Mini-Einbauküche schnell zubereitet und eine erfrischende Dusche im hochwertig ausgestatteten Bad läßt stressige Tage schnell vergessen. Anschließend seine Lieblingsserie oder -doku ansehen oder doch noch raus in die Natur gehen, Joggen oder Spazierengehen im Perlacher Forst oder im Landschaftspark Hachinger Tal oder Klettern im Sport- und Freizeitpark Taufkirchen oder... Ein schneller Abstecher nach München wäre auch eine Option. Durchdachte Grundrisslösungen, helle, freundliche Räume und die qualitativ hochwertige, einladende Möblierung, komplett vom Betreiber gestellt, garantieren für Ihr Wohlgefühl.
- Toplage Raum München
- Erfahrenenr Hotel-Betreiber
- 25-jrg. Mietvertrag
- Indexierte Mieten
- Instandhaltung größtenteils durch Betreiber
- Hohe Nachfrage
- Hochwertige, moderne Ausstattung
- Individuelle Service-Dienstleistungen
- Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
Der Standort
Unterhaching - Willkommen im Süden Münchens
Mit rund 25.000 Einwohnern ist Unterhaching die zweitgrößte Kommune im Landkreis München und liegt unmittelbar an der südlichen Grenze der Landeshauptstadt..
„München vor der Tür – die Berge hinterm Haus“ – dieser Spruch charakterisiert sehr gut das lebenswerte Wohnumfeld in Unterhaching. Münchner Kulturangebot oder oberbayerische Seen und Berge – alles bestens zu erreichen. Dazu kommen das nur einen Steinwurf entfernte Erholungsgebiet Perlacher Forst und der Landschaftspark Hachinger Tal mitten im Ort.
Unterhaching zeichnet sich durch gewachsene gemeindliche Strukturen und eine starke soziale Gemeinschaft mit vielen Traditions- und Sportvereinen aus und garantiert so ein hohes Maß an Lebensqualität. Alle Arten der Kinderbetreuung, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich am Ort.
Unterhaching verfügt über eine exzellente Infrastruktur – mit der S-Bahn, die in den Hauptverkehrszeiten im Zehn-Minuten-Takt fährt, erreicht man das Münchner Zentrum in 20 Minuten. Im Gemeindebereich liegen zwei S-Bahn Haltestellen. Über die Autobahnen A 8 und A 995 ist Unterhaching ideal mit dem deutschen Fernstraßennetz verbunden.
Die innovative und dynamische Wirtschaftsregion im Münchner Süden schätzen internationale Global Player ebenso wie mittelständische Unternehmen und kleinere Handwerksbetriebe. Der Branchenmix wird durch Einzelhandelsunternehmen und Hotels abgerundet.
München ist der zweitgrößte Hochschulstandort in Deutschland. Studierende an Münchner Hochschulen Wintersemester 2018/19: 131 000 – darunter zahlreiche internationale Studierende.
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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
