Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 70 |
| Rendite¹: | 3,40 % |
| Größen: | 48,15 - 57,38 m² |
| Kaufpreise: | 181.692 - 216.507 € |
| Miete /m²: | 10,70 € |
| Miete p.M.: | 515,00 - 614,00 € |
| Fertigst.: | geplant März 2024 |
Betreiber:
| Name: | La Vida Pflegepartner GmbH |
| Gründungsjahr: | 2017 |
| Einrichtungen: | 4 |
| Website: | www.lavida-pflegepartner.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum Schüttorf
Der moderne Neubau bietet 70 Pflegeplätze, alle als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer gebaut. Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet, die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse.
Auf allen Etagen befindet sich ein Dienstzimmer, sowie diverse Lager- und Abstellräume, im Obergeschoß steht den Bewohnern ein modernes Pflegebad zur Verfügung.
- Erfahrener Bauträger aus der Region
- 70 moderne Pflegeppartements
- Mietvertrag 25 Jahre
- Verlängerungsoption 5 Jahre
Der Standort
Schüttorf in der Grafschaft Bentheim
Die Stadt Schüttorf ist die älteste Stadt der Grafschaft Bentheim. Im Zuge der Gebietsreform 1971 schloss sie sich mit den Gemeinden Engden, lsterberg, Ohne, Quendorf, Samern und Suddendorf zu einer Samtgemeinde zusammen. Das einheitlich verwaltete Wirtschaftsgebiet der Stadt und Land umfasst ein Gesamtareal von 13.306 ha mit über 16.000 Einwohnern..
Verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Schüttorf mit den Bundesautobahnen A30 und A31 und an der Bahnlinie Berlin-Amsterdam gelegen macht Schüttorf als Standort sehr interessant.
Schüttorf liegt an den Ausläufern des bewaldeten Bentheimer Berges, einer bis zu 80 Höhenmeter mächtigen Sandstein-Formation aus der Kreidezeit, der westliche Ausläufer des Teutoburger Waldes. Die Stadt hat nur einen kleinen Anteil am Bentheimer Wald, insgesamt gehören rund 89 Hektar Waldfläche zum Stadtgebiet, dies sind acht Prozent der Gesamtfläche. Der 81 m hohe, 1535 vollendete Turm der evangelischreformierten Kirche - der Schüttorfer Riese - bildet zusammen mit dem Turm der katholischen Marienkirche und den steil aufragenden Schloten der Textilfabriken die weithin sichtbare Silhouette der einstigen Vechtesiedlung, die bereits 1154 in der Stiftungsurkunde des Klosters Wietmarschen erwähnt wird. Die 1295 vom Grafen Egbert von Bentheim verliehenen Stadtrechte machen Schüttorf zur ältesten Stadt der Grafschaft Bentheim. Die ansässige Gastronomie und Hotels laden zu regionalen Gaumenfreuden und zum Verweilen ein.
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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
