Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 105 |
| Rendite¹: | bis 3,45% |
| Größen: | 42,53 - 196,07 m² |
| Kaufpreise: | 194.000 - 295.000 € |
| Miete p.M.: | 543 - 848 € |
| Fertigst.: | geplant Oktober 2025 |
Betreiber:
| Name: | MENetatis Unternehmensgruppe |
| Gründungsjahr: | 2016 |
| Einrichtungen: | 17 |
| Website: | https://menetatis.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum Schaafheim
In naturverbundener Lage entsteht im Wirtschaftszentrum Rhein-Main ein modernes Pflegezentrum nach erprobtem Rezept.
Das Gebäude wird als energieeffizientes und nachhaltiges Green Building erstellt. Optimaler Wärmeschutz, die Nutzung erneuerbarer Energien und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für einen niedrigen Energiebedarf.
Es entstehen 81 vollstationäre Pflegezimmer sowie 24 Einheiten für Betreutes Wohnen auf einem Grundstück mit ca. 6.170 m2. Verteilt auf vier Etagen werden den Bewohnern Gemeinschaft, Sicherheit und individuelle Rückzugsmöglichkeiten geboten. Im Erdgeschoss ist neben dem Empfangsbereich auch die hauseigene Küche untergebracht. Die Räumlichkeiten sind optimal ausgelegt für eine vollumfängliche, den individuellen Bedürfnissen entsprechend, qualitativ hochwertige Betreuung der Bewohner.
- 81 Pflegeappartements
- 24 Service-Wohnungen
- 3% lineare Abschreibung
- Naturverbundene Lage Naturpark Bergstraße - Odenwald.....
- ....im Wirtschaftszentrum Rhein-Main
- "Green Building"
- Wärmepumpe + Photovoltaik
- Erfahrener Bauträger
- TÜV-Baucontrolling
Der Standort
Schaafheim im Naturpark Bergstraße-Odenwald
Direkt an der hessisch–bayerischen Landesgrenze und in der verkehrsgeographischen Mitte Deutschlands liegt die Gemeinde Schaafheim mit ca. 9.000 Einwohnern - idyllisch gelegen im Naturpark Bergstraße-Odenwald und dennoch mitten in der Metropolregion Frankfurt.
Schaafheim mit seinen Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist inmitten des Wirtschaftszentrums „Rhein-Main-Gebiet“ gelegen. Die autobahnähnlich ausgebaute B 469 erreicht man in wenigen Minuten. Durch die ca. 12 km entfernte Autobahn A3 ist der Ort außerdem auch an das Fernverkehrsnetz angeschlossen. Schaafheim liegt etwa 25 km östlich von Darmstadt und etwa 35 km südöstlich von Frankfurt am Main.
Das Ortsbild von Schaafheim wird geprägt von dem historischen Stadtkern mit seinem Rathaus, den mittelalterlichen Kirchen und vielen Fachwerkhäusern, die den gemütlichen Charme der Altstadt ausmachen.
Ein besonderes Augenmerk hat der mittelalterliche Schaafheimer Wartturm verdient, der das Wahrzeichen der Gemeinde ist und um den sich allerhand Legenden und Geschichten ranken. Von diesem hat man außerdem einen herrlichen Ausblick auf die Hänge des Odenwalds.
Der Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald, in dem Schaafheim liegt, vereint eine reizvolle Landschaft, die sich auf einer Fläche von 3.800 Quadratkilometern erstreckt und der im Jahr 2015 in das „International Geoscience & Geoparks Programme“ der UNESCO aufgenommen wurde.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
