Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflege und betreutes Wohnen |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 68 |
| Rendite¹: | 3,60% (Pflege) & 3,10% (Betr.Wohnen) |
| Größen: | 36,45 - 77,15 m² |
| Kaufpreise: | 189.775 - 350.285 € |
| Miete /m²: | 13,62 € |
| Miete p.M.: | 490,25 - 1.051,00 € |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | Oktober 2026 |
Betreiber:
| Name: | Victor´s Group |
| Gründungsjahr: | 1977 |
| Einrichtungen: | 123 |
| Pflegeplätze: | 18.500 |
| Mitarbeiter: | 12.500 |
| Website: | https://www.victors-group.com/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe/Strom |
| Effizienzklasse: | A+ |
| Energiebedarf: | 15,6 kWh/m²•a |
Pflegecampus Landhaus SenVital Schenklengsfeld
Im hessischen Schenklengsfeld entstehen auf einem zukunftsweisendes Pflegecampus 52 Pflege-Appartements und 16 Seniorenwohnungen (Betreutes Wohnen) im Landhausstil und mit innovativem Konzept.
Die Landhäuser vereinen Tradition, Innovation und Nachhaltigkeit. In ruhiger, idyllischer Natur gelegen, zeichnen sie sich durch ihr wohnliches Ambiente im hellen, natürlichen Landhausstil aus, dass zum Wohlbefinden beiträgt. Jedes Haus verfügt über einen sonnigen Innenhof als "Herzstück" und ein Café mit Terrasse im Erdgeschoss. Die Einzel- oder Partnerwohnräume sind komfortabel eingerichtet und mit WLAN und Smart-TV ausgestattet..
Die nachhaltigen Holzhäuser entsprechen einer der höchsten Energieeffizienzstufen. Außerdem wird auf erneuerbare Energien gesetzt. Der Nachhaltigkeitsgedanke setzt sich auch auf der Speisekarte fort: es gibt regionale und saisonale Produkte. Das Personal nutzt eine digitale Pflegesoftware, die viele Prozesse beschleunigt und viel mehr Freiraum und Zeit für die Pflege und Beschäftigung der Senioren zulässt.
- KfW-Effizienzhaus QNG-Plus
- Günstiges KfW-Darlehen bis 150.000 € (Progr.298)
- Projektentwickler mit hoher Expertise (gegr.1988)
- Hohe Steuervorteile (§ 7 Abs. 5a EStG und § 7b EStG)
- Pflege & Betreutes Wohnen
- Einer der führenden privaten Betreiber...
- ....mit eigener Ausbildungsakademie
- Bevorzugtes Belegungsrecht an 130 Standorten
- Pachtvertrag 20 Jahre (+ 2x5 J.)
Im Mittelpunkt der Arbeit im Landhaus steht die individuelle, liebevolle Betreuung der Bewohner. Angeboten wird die Langzeitpflege für alle Pflegegrade sowie Kurzzeitpflege und Verhinderungspflege. Multiprofessionelle Fachkräfteteams arbeiten eng mit örtlichen Ärzten und Kliniken zusammen, um eine optimale medizinische Versorgung zu gewährleisten. Dabei wird besonders Wert auf die Förderung von Eigenständigkeit und Vitalität gelegt, damit die Bewohner lange agil und so selbstbestimmt wie möglich bleiben.
Mit dem neuen Betreuten Wohnen im Landhaus entsteht in direkter Nähe zur bestehenden Pflegeeinrichtung ein Ort, der auf diese Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Bewohner leben eigenst ändig in ihren eigenen vier Wänden, können aber gleichzeitig auf ein verlässliches Netz an Betreuung und Unterstützung zurückgreifen – bei Bedarf auch kurzfristig.
Die räumliche Nähe zur Pflegeeinrichtung schafft wertvolle Synergien: Die pflegerische Infrastruktur ist bereits vorhanden und wird durch das Landhaus-Team von Victor9s verantwortungsvoll betrieben. So ist es möglich, ein kontinuierliches Unterstützungsniveau sicherzustellen – ohne dass ein vollständiger Umzug nötig wird, sollte sich der Gesundheitszustand verändern.
Die Bewohner des betreuten Wohnens profitieren von vielfältigen Serviceleistungen wie wö- chentlicher Apartmentreinigung und einem abwechslungsreichen Veranstaltungs- und Freizeitangebot sowie Sicherheit durch 24h Notruf. Darüber hinaus können Dienstleistungen wie Hausmeisterservice, Wäscheservice, Speisenversorgung dazu gebucht werden.
360° Online Besichtigung
Einblick in die Victor's Landhaus Seniorenwohngemeinschaft - Rundgang durch die Immobilie .
Hier gelangen Sie zur 360° Online Besichtigung.(hier klicken)
Der Standort
Schenklengsfeld bei Bad Hersfeld
Schenklengsfeld, eine charmante Großgemeinde in Hessen, vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur.Entstanden aus dem Zusammenschluss von 13 ehemals selbstständigen Gemeinden, zählt Schenklengsfeld heute 4609 Einwohner - viele davon sind Senioren.
Die Gemeinde liegt inmitten von Wäldern und Wiesenauen in der nördlichen Kuppenröhn Die medizinische Versorgung in Schenklengsfeld ist gut aufgestellt. Drei Hausärzte, zwei Zahnärzte und drei Masseure kümmern sich um das Wohlbefinden der Einwohner. Eine ortsansässige Apotheke gewährleistet die Versorgung mit Medikamenten.
Schenklengsfeld ist über verschiedene Landstraßen an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der öffentliche Personennahverkehr erfolgt über zwei Buslinien.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!