Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 92 |
| Rendite¹: | 4,6 % |
| Größen: | 48,48 - 70,04 m² |
| Kaufpreise: | 124.864.-€ bis 180.400.-€ |
| Preis/m²: | 2.575,42 € |
| Miete /m²: | 9,88 € |
| Miete p.M.: | 479.-€ bis 692.-€ |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | August 2018 |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum Leer/Ostfriesland
- 25-jähriger Pachtvertrag
- 5 Jahre Verlängerungsoption
- KfW-Energieeffizienzhaus 55
- 100.000.-€ günstiger KfW-Kredit
- 5.000.-€ Tilgungszuschuss
- Mittelzentrum mit guter Anbindung
- Maritimer Seehafen
- Historische Altstadt
- keine zusätzliche Käuferprovision
Der Standort
26789 Leer, Große Roßbergstr.24
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.684 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurichdie drittgrößteStadt Ostfrieslands.
Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei- Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste EinkaufsstadtOstfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße,Schiene und Fluss.
Leer liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A 28 und A 31mit den Abfahrten Leer-Ost, -West, -Nord, -Jemgum sowie demAutobahndreieck Leer und ist über die A31 an dieA7 in den Niederlanden und das Ruhrgebiet angebunden. Außerdem ist Leer Eisenbahnknotenpunkt und IC-Station der Strecken Bremen-Groningen und Münster-Norddeich.
Der Flugplatz Leer-Papenburg im Ortsteil Nüttermoor hat eine 20 x 1200 m lange asphaltierte Landebahn, ganztägig geöffnete Betankungsanlage, Hangar, Peiler,Casino, Flugschulung und eine Nachtbefeuerungsanlage.
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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
