Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | 3 |
| Rendite¹: | 3,88% |
| Größen: | 50,62 - 55,37 m² |
| Kaufpreise: | 235.000 - 257.200 € |
| Miete /m²: | 15,00 € |
| Miete p.M.: | 759,30 - 830,55 € |
| Fertigst.: | 2023 |
Betreiber:
| Name: | MeVita Pflegedienst GmbH |
| Einrichtungen: | 5 |
| Website: | https://www.mevita-pflegedienst.com/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenquartier Gailingen
.Das Pflegeinvestment in Gailingen am Hochrhein ist Teil des modernen Seniorenquartiers „Löwen-Areal“. Die Anlage wurde 2023 fertiggestellt und verbindet zeitgemäße Architektur mit einem nachhaltigen Pflege- und Betreuungskonzept.
Miteinander Leben – Seit einigen Jahren findet eine neue Wohnform für Senioren – neben dem bereits bekannten „betreuten Wohnen“ – zunehmend Verbreitung und Akzeptanz: Wohngemeinschaften für Senioren.
Hierbei handelt es sich um ambulant betreute Mini-Wohngemeinschaften, die im nahen Lebens- und Wohnumfeld der Betroffenen in der eigenen Kommune entstehen. In einer Wohnung werden bis maximal acht Bewohner betreut.
Der Tagesablauf wird weitgehend von Bewohnern und Angehörigen innerhalb eines Wohngemeinschaftsgremiums selbst bestimmt. Diese Wohnform eröffnet den Angehörigen die Möglichkeit, auch weiterhin eine verantwortungsvolle selbstbestimmte Rolle bei der Pflege ihres Angehörigen zu übernehmen.
- Traumhaft schöne Region mit großem Potenzial
- Ideale Mikrolage mitten im Ortszentrum
- Enge Zusammenarbeit mit der Gemeindeverwaltung
- Modernes, innovatives Konzept
- Wohngemeinschaft für Senioren
- Zusätzliche Tagespflege
- Erfahrener Betreiber für Betreuung und Pflege
- Pachtvertag 15 J. (plus 2x5 J.)
Der Standort
Gailingen bei Konstanz
Gailingen am Hochrhein liegt im Süden Baden-Württembergs unmittelbar an der Grenze zur Schweiz und zählt zu den etablierten Gesundheitsstandorten der Region.
Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Konstanz und profitiert von der wirtschaftsstarken Bodenseeregion sowie der Nähe zu Städten wie Singen, Schaffhausen und Konstanz.
Die Region ist geprägt von hoher Lebensqualität, guter medizinischer Infrastruktur und einer attraktiven Landschaft am Hochrhein. Zahlreiche Kliniken, Reha-Einrichtungen und medizinische Dienstleister befinden sich im Umfeld und stärken die Bedeutung des Standorts im Gesundheitssektor.
Ein attraktiver Einzelhandel mit Fachgeschäften im Ortskern sowie weitere Fachgeschäfte und Dis- counter im Gewerbegebiet sichern die gute Nahversorgung. Die hervorragende medizinische Versorgung und eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen sowie die Bushaltestelle vor der Haustür bereichern das Angebot zusätzlich.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
