Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | 74 |
| Rendite¹: | 3,60% |
| Größen: | 41,59 - 62,15 m² |
| Kaufpreise: | 233.557 - 349.017 € |
| Miete /m²: | 16,85 € |
| Miete p.M.: | 701,00 - 1.047,00 € |
| Fertigst.: | 2005 |
Betreiber:
| Name: | Seniorenbetreuung Burhave-GmbH |
| Gründungsjahr: | 2017 |
| Einrichtungen: | 3 |
| Website: | https://seniorenzentrum-burhave.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Effizienzklasse: | E |
| Energiebedarf: | 158,72 kWh/(m²*a) |
Seniorenzentrum Burhave
Das Seniorenzentrum Burhave verbindet eine moderne Pflegeeinrichtung mit einem außergewöhnlichen Standort an der Nordseeküste und schafft so eine Immobilie, die sich deutlich von vergleichbaren Objekten abhebt..
Umgeben von Strand, Seebrücke und dem einzigartigen Wattenmeer bietet das Haus ein Ambiente, das Urlaubsflair mit hochwertiger Betreuung vereint. Bewohner genießen nicht nur die frische Meeresluft und die besondere Ruhe der Region, sondern auch die Nähe zum Ortskern von Burhave, wo Geschäfte, Restaurants und Cafés für Abwechslung und Lebensqualität sorgen. Diese Mischung aus Natur, Infrastruktur und Erholung macht den Standort sowohl für Bewohner als auch für ihre Angehörigen besonders attraktiv.
- attraktiver Standort auf der Nordseehalbinsel Butjadingen
- etablierte Bestandseinrichtung seit 2005
- 2020 bauliche Erweiterung / Umbau
- 61 EZ und 13 DZ
- 5% AfA (Sondergutachten)
- Erfahrener Betreiber mit Regional-Cluster
- Sofortige Mietzahlung
- Bankbürgschaft über 3 Monatsmieten
Mit der Seniorenbetreuung Burhave-GmbH steht ein regional erfahrener Betreiber zur Verfügung, der mehrere Einrichtungen erfolgreich führt und Synergien in Personal, Organisation und Versorgung nutzt. Dies ermöglicht einen stabilen Betrieb und eine nachhaltige Perspektive.
Der Standort
Butjadingen an der Nordseeküste
Die Nordseegemeinde Butjadingen (Landkreis Wesermarsch) mit ihrem beliebten Ortsteil Burhave ist eine attraktive Ferien- und Wohnregion direkt an der Nordseeküste.
.Weite Marschlandschaften, die Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer sowie die Nordseebäder Tossens, Burhave und Eckwarderhörne prägen den Charakter der Gemeinde. Durch die Lage im Landkreis Wesermarsch besteht eine gute Anbindung an die Wirtschaftsstandorte Bremerhaven, Oldenburg und Bremen. Butjadingen liegt ca. 20 km von Bremerhaven und rund 60 km von Oldenburg entfernt.
Mit rund 6.000 Einwohnern, verteilt auf mehrere Ortsteile, ist Butjadingen eine der größten Halbinseln an der Nordseeküste Niedersachsens Das Objekt befindet sich im Ortsteil Burhave, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung in der direkten Umgebung ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Nordenham ca. 20 km entfernt; Autobahnanschluss A27 in ca. 35 km erreichbar
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
