Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | 67 |
| Rendite¹: | 3,30 % |
| Größen: | 48,25 - 74,77 m² |
| Kaufpreise: | 203.445 - 315.256 € |
| Miete /m²: | 559,00 - 867,00 € |
| Miete p.M.: | 11,59 € |
| Fertigst.: | 2012 |
Betreiber:
| Name: | Deutsches Rotes Kreuz |
| Gründungsjahr: | 1921 |
| Einrichtungen: | > 500 |
| Pflegeplätze: | > 40.000 |
| Website: | www.drk.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum Kiel
Das „Seniorenzentrum Kiel“ liegt in der Gemeinde Altenholz. Trotz der unmittelbaren Nähe zu der Landeshauptstadt Kiel, deren Zentrum gerade einmal 10 Kilometer von der Einrichtung entfernt ist, hat die Gemeinde ihren ländlichen Kleinstadtcharakter behalten. Im Süden wird das Gemeindegebiet von dem Nord-Ostsee-Kanal, eine der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt, begrenzt.
Das „Seniorenzentrum Kiel“ ist eine höchst innovative, moderne und nach allen Gesichtspunkten attraktive Einrichtung, die sämtlichen Anforderungen der optimalen Versorgung und Betreuung pflegebedürftiger Menschen gerecht wird.
Das 3-geschossige Gebäude (Baujahr 2012) bietet mit seinen großzügigen Treffpunkten und Aufenthaltsmöglichkeiten eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
Die 67 einladend eingerichteten Pflegeappartements verfügen über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein dem Bedarf angepasstes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche sowie Ablagen und Handläufen. Die verschiedenen Gruppenaktivitäten finden in den Gemeinschaftsbereichen statt, die sich auf jeder Etage befinden.
- Betreiber Deutsches Rotes Kreuz
- Mietvertrag 25 Jahre
- Sofortige Mietzahlung
- Ländliche Lage.....
- ....nur 10 km vom Kieler Zentrum
- Bevorzugtes Belegungsrecht an 240 Standorten
Die großzügigen Terrassen und Balkone der Gemeinschaftsbereiche bietet den Bewohnern an den sonnigen Tagen einen wunderbaren Platz zum Verweilen an der frischen Luft. Die Versorgung wird durch die hausinterne Küche gewährleistet. Von hier aus werden alle Bewohner mit täglich frisch zubereiteten Speisen versorgt.
Der Standort
Altenholz bei Kiel
Altenholz ist eine amtsfreie Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde befindet sich gerade einmal 10 km vom Kieler Stadtzentrum entfernt..
In Kiel leben rund 246.600 Einwohner, was die Landeshauptstadt zur bevölkerungsreichsten Stadt Schleswig-Holsteins macht. An der Kieler Förde gelegen, ist Kiel als nördlichste Großstadt Deutschlands der Endpunkt der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.
Prognosen gehen davon aus, dass die Zahl der Pflegebedürftigen in Kiel im Zeitraum 2013 bis 2030 einen Anstieg von 25% erfahren wird. Der Anteil der über 65- bis 79-jährigen Bevölkerung wird laut Prognosen im Zeitraum 2012 bis 2030 um über 20% ansteigen.
Noch extremer wird der Anteil der 80-Jährigen prognostiziert. Hier geht man in dem Zeitraum von 2013 bis 2030 von einem Anstieg von 40% aus. Der Altenquotient wird sich im Zeitraum 2012 bis 2030 von 27 auf mehr als 37 erhöhen. Das bedeutet, auf 100 Personen im erwerbsfähigen Alter, kommen 37 Personen über 65 Jahre.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
