Seniorenzentrum Ganderkesee

Region Delmenhorst - Niedersachsen

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Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Bestand
Einheiten:56
Rendite¹:4,50
Größen:58,89 - 77,77 m²
Kaufpreise:162.183,06 - 214.178,58
Preis/m²:2.753,77 €
Miete /m²:10,33 €
Miete p.M.:608 - 803 €
Fertigst.:2012

Betreiber:

Name:Seniorenbetreuung Ganderkesee GmbH
Einrichtungen:2
Anzahl der Betten:112
Mitarbeiter:ca. 50
Website:http://www.pflegeheim-kueckens.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Seniorenzentrum Ganderkesee

Region Delmenhorst Niedersachsen
Das „Haus am Wald“ besticht mit einer einmaligen Lage. Das Grundstück befindet sich – wie es der Name bereits vermuten lässt – direkt am Waldrand, gen Osten liegen vom Bach „Immer Bäke“ durchzogene Felder und Wiesen.

Die ausgefeilte Architektur des Hauses kombiniert die Erfordernisse einer modernsten Pflegeeinrichtung mit der Gemütlichkeit eines behaglichen Zuhauses. Sie bietet Platz für die Bewohner und bietet Platz für 56 Wohneinheiten, von denen 40 als Einzel- und 16 als Doppelzimmer ausgelegt sind. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail und ansprechender Möblierung individuell gestaltet. Die Ausführung mit zwei Vollgeschossen und Mansarddach fügt sich hervorragend in die umgebende Landschaft ein.

  • direkte Waldrandlage
  • 21-jähriger Pachtvertrag
  • Verlängerungsoption 9 Jahre
  • großzügige Appartements
  • Bibliothek
  • Mietbeginn Januar 2018
  • lokaler Betreiber
  • auch Doppelzimmer vorhanden
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Äußerst reizvoll gestaltete Außenbereiche laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Im Pflegekonzept spielen Tiere eine große Rolle. Hühner, Gänse, freilaufende Pfauen und Katzen leisten den Bewohnern Gesellschaft. Auch in der hauseigenen Vogelvoliere gibt es immer etwas zu entdecken. Besondere Erwähnung verdienen darüber hinaus die Bibliothek des Hauses, die keine Wünsche von Literaturliebhabern offen lässt, sowie das Erinnerungszimmer, das mit Gegenständen aus der Kindheit der Bewohner eingerichtet wurde.

Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.

Der Standort

Die Gemeinde Ganderkesee bei Delmenhorst

Die selbständige Gemeinde Ganderkesee liegt im Landkreis Oldenburg und befindet sich zwischen den Städten Bremen, Delmenhorst und Oldenburg. Die rund 31.000 Einwohner verteilen sich auf 25 Ortsteile und schätzen die ländliche Lage mit guten Anbindungsmöglichkeiten an die nächsten Großstädte.

Ganderkesee bildet einen Zusammenschluss von mehreren, mal eher städtisch und mal eher dörflich geprägten Quartieren, denen eine vergleichsweise lockere Wohnbebauung und die Nähe zur umgebenden Natur gemein sind.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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