Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 75 |
| Rendite¹: | 3,30- 3,50 % |
| Größen: | 45,86 - 60,80 m² |
| Kaufpreise: | 197.200,00 - 246.400,00 € |
| Miete /m²: | 11,82 € |
| Miete p.M.: | 542,00 - 719,00 € |
| Fertigst.: | 2.Quartal 2022 |
Betreiber:
| Name: | MENetatis |
| Gründungsjahr: | 2016 |
| Einrichtungen: | 12 |
| Website: | www.menetatis.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum Freigericht
Hier entstehen in transparenter, zeitgemäßer Architektur 75 Pflegeappartements, funktionale Strukturen werden hervorragend mit gemütlichen Wohnraumkonzepten kombiniert.
Das Projekt ist ein zukunftsträchtiges Modell, das den Bewohnern Gemeinschaft, Sicherheit und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet, um in Würde das Alter zu genießen. Hierzu tragen auch ein gemütliches Café / Bistro im Erdgeschoß, ein großer Gemeinschaftsbalkon im 1.OG und eine Dachterasse im 2.OG bei.
- Fertigstellung 2.Quartal 2022
- Modernes Wohnkonzept
- Hohe Bau-/Ausstattungsqualität
- KfW-55-Standard
- 25-jähriger Pachtvertrag
- Renommierter Betreiber
- TÜV-Baucontrolling
- Reizvolle Lage im Vor-Spessart
Alle Pflegeapartments sind mit ausgesuchten Materialien, ansprechender Keramik in den Bädern und strapazierfähigen Böden ausgestattet. Das Gestaltungskonzept zielt darauf ab, die Selbstbestimmung der Bewohner zu wahren und das Miteinander zu fördern.
Der Standort
Freigericht im Regierungsbezirk Darmstadt
Die Gemeinde Freigericht liegt in einer reizvollen Landschaft zwischen Kinzigtal, Spessart und Vogelsberg. Umgeben von den bewaldeten Erhebungen des Vorspessarts sind Hanau, Gelnhausen und Aschaffenburg schnell und verkehrsgünstig zu erreichen.
Im historischen Sinn kommt der Birkenhainer Straße als künftigem Standort des Seniorenzentrums ein besonderer Stellenwert zu. Sie war früher Teil eines bedeutenden Fernhandelsweges zwischen Brüssel und Wien und ist heute ein beliebter Fernwanderweg von Hanau nach Gemünden mit einer Länge von über 70 km.
Unmittelbar an der bayerischen Grenze gelegen, bietet Freigericht mit seinen rund 15.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur und viel Natur mit gut ausgeschilderten Wanderwegen.
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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
