Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 31 (+ 76) |
| Rendite¹: | 3,25 % |
| Größen: | 37,00 - 41,00 m² |
| Kaufpreise: | 211.240 - 232.910 € |
| Miete /m²: | 15,38 € |
| Miete p.M.: | 569,00 - 631,00 € |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | Mai 2023 |
Betreiber:
| Name: | MENetatis Unternehmensgruppe |
| Gründungsjahr: | 2016 |
| Einrichtungen: | 17 |
| Website: | https://menetatis.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum Dassel
Am Seniorenzentrum MENetatis Dassel wurde im Mai 2023 ein Erweiterungsbau fertiggetsellt. Die bestehende Seniorenpflegeeinrichtung hat sich seit ihrer Eröffnung im Mai 2019 am Standort etabliert und wird aktuell aufgrund steigender Nachfrage nach qualifizierten Pflegeplätzen um 31 stationäre Pflegeplätze erweitert.
Das bestehende Seniorenheim bietet seinen Bewohnern in 65 stationären Pflegeappartements und 11 betreuten Wohneinheiten ein Zuhause. Der Erweiterungsbau ist über einen Verbindungsgang erreichbar und komplettiert mit zusätzlichen 31 Einzelzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer das Wohn- und Betreuungsangebot der MENetatis.
Die Räumlichkeiten berücksichtigen die Bedürfnisse nach Nähe und Distanz und die besonderen Lebensumstände der Bewohner. Großzügige Aufenthaltsräume bietenPlatz für ein vielfältiges Unterhaltungs- und Beschäftigungsangebot. Die gepflegten Außenanlagen mit breiten Wegen und interessanten Wegführungen laden Erholungssuchende zum Verweilen ein.
- Ergänzungsbau zu etablierter Einrichtung von 2019
- Fertigstellung Mai 2023
- Sofortige Mietzahlung
- Nachhaltige Holzbauweise
- KfW-förderfähig (Progr. 298)
- Zinsgünstiges Darlehen bis 150.000 €
Neben der Pflege stehen die Lebens- und Wohnqualität der Bewohner im Vordergrund. Der Erweiterungsbau wird komplett nachhaltig in Holzbauweise erstellt. Der nachwachsende Rohstoff Holz sorgt für ein natürliches Raumklima und einen hohen Wohlfühlfaktor. Somit entspricht dieser Neubau dem Wunsch vieler Menschen, inallen Lebensbereichen umweltfreundlich zu leben.
Das Projekt soll nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. zertifiziert werden und das DGNB Zertifikat erhalten.
Der Standort
Stadt Dassel
Im Süden des Landes Niedersachsen, im Landkreis Northeim, liegt die Stadt Dassel. Insgesamt zählen16 Ortsteile mit über 10.000 Einwohnern zum Stadtgebiet, welches unmittelbar an den Naturpark "Solling-Vogler" und das Weserbergland grenzt.
Die lebendige Stadt mit mehr als 10.000 Einwohnern überzeugt neben guten Einkaufsmöglichkeiten insbesondere durch ihre seniorenfreundliche Infrastruktur. Viele Einrichtungen, Parkplätze, Parks sowie Sport- und Freizeitanlagen sind in der Stadt Dassel barrierefrei erreichbar. Für eine gute gesundheitliche Versorgung ist in Form mehrerer Arztpraxen und Apotheken gesorgt. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A7, welche man in etwa 30 Autominuten erreicht, ermöglicht Zugang zur wichtigen Nord-Süd Verbidung und bietet Anschluss an nahegelegene Städte wie Göttingen und Kassel im Süden sowie Hannover im Norden.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
