Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 149 |
| Rendite¹: | 3,50 % |
| Größen: | 42,09 – 45,69 m² |
| Kaufpreise: | 189.726 - 205.997 € |
| Miete /m²: | 13,15 € |
| Miete p.M.: | 553,37 - 600,82 € |
| Fertigst.: | geplant 4.Qu. 2023 |
Betreiber:
| Name: | Mirabelle Holding GmbH |
| Gründungsjahr: | 2018 |
| Einrichtungen: | 12 |
| Website: | www.mirabelle-care.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum in Cottbus
Die Stadt Cottbus ist mit ihren fast 100.000 Einwohnernein Oberzentrum des Landes Brandenburg.Hier entsteht eine Pflegeimmobilie mit 149 Einzelzimmern in einemmodernen Neubau.
Nur einen knappen Kilometer entfernt vom historischen Cottbusser Altmarkt mit seinem eindrucksvollen Ensemble von barocken Bürgerhäusern gelegen, entsteht derzeit ein neues Seniorenzentrum. Nach seiner Fertigstellung wird das Gebäude Platz für 149 auf die stationäre Pflege ausgerichtete Einzelzimmer bieten. Die modern-einladende Architektur des neuen Gebäudes sieht fünf Vollgeschosse vor, wobei im Erdgeschoss die hauseigene Küche und Verwaltungsräume untergebracht sind, während sich die Bewohnerzimmer überwiegend auf die Obergeschosse verteilen.
- Moderner Neubau
- 20-Jähriger Mietvertrag
- Erweitertes Vorbelegungsrecht
Der Standort
Das Oberzentrum Cottbus
Die Stadt Cottbus ist mit ihren fast 100.000 Einwohnern ein Oberzentrum des Landes Brandenburg.
Eingebettet ist sie dabei in die abwechslungsreichen Landschafts-, Kultur und Wirtschaftsräume der Niederlausitz, des Spreewalds und des Lausitzer Seenlands.
Die kreisfreie Stadt wird vollständig umgeben vom Landkreis Spree-Neiße. Wirtschaftlich ist die Region heutzutage geprägt vom Braunkohletagebau und dem damit verbundenen Strukturwandel, der in der Kunststoff- und Chemiewirtschaft sowie im modernen Maschinen- und Anlagenbau seinen Ausdruck findet.
Direkt vor den nordwestlichen Toren der Stadt erstreckt sich derweil das UNESCO-Biosphärenreservat Spreewald mit seinen romantischen und insgesamt 1.500 Kilometer langen Wasserläufen, den sogenannten Fließen.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
