Seniorenzentrum Aschersleben

06449 Aschersleben - Sachsen-Anhalt

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Neubau
Einheiten:116
Rendite¹:3,40% (3,86% inkl.KfW-Tilg.zuschuss)
Größen: 45,96 - 58,20 m²
Kaufpreise:192.194 - 243.371 €
Miete /m²:11,85 €
Miete p.M.:545,00 - 690,00 €
KfW-Förd.:ja
Fertigst.:geplant Oktober 2022

Betreiber:

Name:Mirabelle Holding GmbH
Gründungsjahr:2018
Einrichtungen:9
Website: https://www.mirabelle-care.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Seniorenzentrum Aschersleben

06449 Aschersleben Sachsen-Anhalt

Vor den Toren des Harzgebirges entsteht direkt am Aschersleber Stadtpark eine ansprechende Pflegeimmobilie mit 102 Einzel- und 14 Doppelzimmern.

Der idyllische Stadtpark besticht dabei mit seinem alten Baumbestand, einer Pflanzenbibliothek, dem „Aschersleber Globus“ und einem wunderschönen Rosarium.

In direkter Nachbarschaft dieser unter Denkmalschutz stehenden Grünanlage und am Ufer des Flüsschens Eine entsteht das Seniorenhaus "Am Stadtpark". Nach Fertigstellung wird die Einrichtung 102 Einzel- und 14 Doppelzimmer beherbergen.

  • KfW-40-Energieeffizienzhaus
  • Ökologische Bauweise
  • Niedrige Energiekosten
  • Tilgungszuschuss bis 24.000 €
  • DEKRA-Baubegleitung
  • Mietvertrag 20 J.
  • 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
  • Erweitertes Vorbelegungsrecht

Das moderne KfW-40-Energieeffizienzhaus besticht durch ansprechende Architektur und seine Ausführung mit vier Vollgeschossen, inklusive eines Mansardgeschosses.

Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes, seniorengerechtes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ausgestaltet werden die Wohneinheiten mit einer hellen und freundlichen Farbgebung und bodentiefen Fenstern. Die Zimmer bieten den Bewohnern so die angenehme Behaglichkeit der eigenen vier Wände. Dazu kommen auf allen Ebenen Gemeinschaftsflächen, zu denen auch geräumige Gruppen- beziehungsweise Aufenthaltsräume mit ansprechendem Mobiliar und Pflegebäder gehören.

Der Standort

Aschersleben - das Tor zum Harz

Aschersleben ist eine gleichsam romantische wie lebendige Stadt mit rund 27.000 Einwohnern im Südwesten des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt.

Geprägt wird sie von der Nähe zu den sich südwestlich erstreckenden höchsten Bergen Norddeutschlands, weshalb die Gemeinde auch den Beinamen „Tor zum Harz“ trägt. Einen besonderen Reiz entfaltet die Stadt durch ihre historische Altstadt und die im Zuge der Landesgartenschau 2010 neu gestalteten Parks und Gärten im Zentrum.

Aschersleben selbst ist ein wichtiger urbaner, wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt mit einem entsprechenden Einzugsgebiet in der Region. Das nicht verarbeitende Gewerbe, kleine Handwerksund Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandel und Gastronomie werden den Versorgungsfunktionen eines Mittelzentrums in vollem Umfang gerecht.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!


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