Seniorenzentrum am Rathaus

46342 Velen - Nordrhein-Westfalen

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Neubau
Einheiten:80
Rendite¹:4,10 %
Größen:47,14 - 59,70 m²
Kaufpreise:143.864,00 € - 182.187,00 €
Miete /m²:10,43 €
Miete p.M.:492,00 - 623,00 €
Fertigst.:2. Quartal 2021

Betreiber:

Name:La Vida Pflegepartner GmbH
Gründungsjahr:2017
Einrichtungen:4
Website:www.lavida-pflegepartner.de/

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Seniorenzentrum am Rathaus

46342 Velen Nordrhein-Westfalen

In zentraler Lage und in direkter Nähe zu Rathaus und Schlossplatz entsteht im staatlich anerkannten Erholungsort Velen dieses Pflegezentrum mit 80 modernen Pflegeappartements

Das Gebäude ist 3-geschossige mit Satteldach geplant und wird barrierefrei und seniorengerecht erstellt. Eine Nutzung durch Rollstuhlnutzer und Gehbehinderte ist daher sehr gut möglich. Die Ausstattung und Grundrissgestaltung wurde in Abstimmung mit der Heimaufsicht erarbeitet.

Erschlossen wird das Gebäude über einen zentralen Eingang mit Treppenhaus und Aufzugsanlage. 3 weitere Treppenhäuser werden als zusätzlicher Rettungsweg erstellt. Auf dem Grundstück werden mehrere PKW-Stellplätze entsprechend der behördlichen Auflagen erstellt.

  • staatl.anerkannter Erholungsort
  • Lage im Ortskern
  • erfahrener Initiator
  • 25-jähriger Pachtvertrag
  • 3 Monate Pre-Opening
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Der Standort

Velen im Kreis Borken

Die Stadt Velen liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen im Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster.

Im Jahr 2003 erhielt Velen den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort vom Regierungspräsidenten in Münster verliehen.

Die Stadt liegt am Nordrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland, der sich durch bewaldete Landschaft auszeichnet.

Von einem Park mit teilweise uraltem Baumbestand ist das Wasserschloss Velen umgeben. Hier befindet sich auch die Golfanlage des Schlosses. Daran schließt sich südlich der Tiergarten an. Dies ist eine Wald- und Parkanlage, die 2006 wieder der historischen, nach Plänen Johann Conrad Schlauns gestalteten Form angenähert wurde.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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