Seniorenzentrum Alpen-Veen

46519 Alpen-Veen - Nordrhein-Westfalen

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Neubau
Einheiten:105
Rendite¹:3,50% (3,87% inkl.Tilg.zuschuss)
Größen:49,18 - 72,40 m²
Kaufpreise:175.905 - 258.959 €
Miete /m²:10,43 €
Miete p.M.:513,00 - 755,00 €
KfW-Förd.:ja
Fertigst.:1.Quartal 2023

Betreiber:

Name:G.P.A. Brunngraber
Einrichtungen:3
Website: https://sebastian-schoeneck.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Seniorenzentrum Alpen-Veen

46519 Alpen-Veen Nordrhein-Westfalen

Das moderne Seniorenzentrum Haus Rosemarie in Alpen-Veen bietet nach Fertigstellung 105 Pflegeplätze in komfortablen und barrierefreien Einzelzimmern und ergänzt damit hervorragend das benachbarte Geronto- Psychiatrische Pflege- und Betreuungszentrum Haus Sebastian.

Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. In allen Räumen sorgen großflächige Fenster, für einen guten Lichteinfall.

Zu den Gemeinschaftsräumen gehört jeweils auch ein Balkon bzw. eine Terasse. Für jede Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad befindet sich im Obergeschoss, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.

Vom Aufenthaltsraum im Erdgeschoss gelangt man direkt auf eine einladende Sonnenterrasse, von dort geht es in einen großzügigen Garten mit Spazierwegen rund um einen schön angelegten Teich.

  • Moderner Erweiterungsbau.....
  • ......an etabliertem Standort
  • KfW-55-Energieeffizienzhaus
  • Idyllische Gartenanlage mit Teich
  • 25-jähriger Pachtvertrag

Das Seniorenzentrum Haus Rosemarie, das Geronto- Psychiatrische Pflege- und Betreuungszentrum Haus Sebastian sowie die Geronto-Psychiatrische Pflege- und Betreuungseinrichtung Haus Schöneck in Sonsbeck-Labbeck stehen unter der Trägerschaft der G.P.A Brunngraber. Gründer und Betreiber der Einrichtungen sind die Eheleute Hans-Jürgen und Rosemarie Brunngraber..

Der Standort

Alpen am Niederrhein

Die Gemeinde Alpen bietet eine lebens- und liebenswerte Heimat. Das überwiegend land- und forstwirtschaftlich geprägte Gemeindegebiet ist Standort von circa 500 Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk und Industrie..

Alpen hat mit den Autobahnen A57 und A42 zudem eine ideale Verkehrsanbindung in die angrenzenden Niederlande und die Ballungszentren des Ruhrgebietes. Weitere Hauptverkehrsadern sind die Bundesstraßen B57 und B58.

Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein ansehnliches Kulturangebot, das durch ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kindergärten, aber auch ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betriebensinnvoll ergänzt wird.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!


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