Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | 44 |
| Rendite¹: | 5,0 % |
| Größe: | 53,96 m² |
| Kaufpreis: | 162.000 € |
| Miete /m²: | 12,50 € |
| Miete p.M.: | 674,50 € |
| Fertigst.: | 2011 |
Betreiber:
| Name: | emeis Deuschland GmbH |
| Gründungsjahr: | 1989 |
| Einrichtungen: | ca. 1.000 |
| Mitarbeiter: | 76.000 |
| Website: | https://emeis-deutschland.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Erdgas E |
| Effizienzklasse: | B |
| Energiebedarf: | 81,9 kWh/(m² • a) |
Seniorenresidenz Huntetal
In einem architektonisch ansprechenden Design enstand im Jahr 2011 in der Samtgemeinde Barnstorf (Niedersachsen) diese Einrichtung, die auf die Pflege von demenziell erkrankten Menschen spezialisiert ist.
Der Betreiber bietet seinen Bewohnern Kurz- und Langzeitpflege im Rahmen des Wohngruppenprinzips.
Jede der vier Wohngruppen ist mit Einzel- und Doppelzimmern, sowie zwei Komfortappartements ausgestattet und verfügt über einen geräumigen Aufenthaltsraum mit Küche.
Die Außenanlage auf dem 4.000 m² großen Grundstücks wurde nach Plänen eines Landschaftsarchitekten anspruchsvoll angelegt und harmonisch in die Umgebung integriert.
Die Seniorenresidenz Huntetal wurde ausgezeichnet mit dem "Grünen Haken" für Verbraucherfreundlichkeit und Lebensqualität.
- Spezialisiert auf Demenzerkrankungen
- Überdurchschnittliche Rendite
- Niedrige Nebenkosten
- Guter Zustand, kein Sanierungsstau
- Intern. Betreibergruppe mit ca. 1.000 Einrichtungen
- Pachtvertrag bis 2031
- Verlängerungsoption 15 J.(ges.)
- Vorbelegungsrecht
- Nur 1 Appartement verfügbar (Privatverkauf)
Der Standort
Barnstorf im Landkreis Diepholz
Barnstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz (Niedersachsen) in der Nähe von Bremen und Osnabrück, bekannt für eine ruhige Atmosphäre und die historische Altstadt. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem angenehmen Ort zum Leben und Arbeiten macht.
Die Seniorenresidenz Huntetal liegt inmitten eines infrastrukturell gut versorgten, ruhigen Wohngebietes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die nahen Grünanlagen bieten optimale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge. Unterschiedliche kulturelle Angebote sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Ausflüge in gemütliche Cafés sind möglich.
Barnstorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und liegt in der Nähe der Autobahnen A1 und A27, was eine schnelle Verbindung zu Bremen, Osnabrück und Hannover ermöglicht. Es gibt einen Bahnhof und regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und zu den umliegenden Orten, sodass die Mobilität auch ohne eigenes Auto gut gewährleistet ist.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
