Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 82 |
| Rendite¹: | 3,65 % (4,03% inkl. Tilg.zuschuss) |
| Größen: | 44,55 - 81,59 m² |
| Kaufpreise: | 187.513 - 343.428 € |
| Miete /m²: | 12,80 € |
| Miete p.M.: | 570,35 - 1044,59 € |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | Januar 2023 |
Betreiber:
| Name: | Ostholsteiner Seniorenresidenzen GmbH |
| Website: | https://www.seniorenresidenz-grube.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenresidenz an der Ostsee
Die zukünftigen Bewohner der 79 Einzel- und 3 Doppelzimmer in der Seniorenresidenz Grube an der Ostsee werden in einem maritimen Umfeld mit hervorragender Luftqualität und Strandnähe leben!
Das Leistungsspektrum der Residenz deckt die vollstationäre Pflege für Menschen jeden Pflegegrads ab, das Motto lautet "Bi uns to Hus"!
Barrierefreie Mobilität ist in allen begehbaren Bereichen sichergestellt. Gemeinschaftsräume für ein soziales Miteinander sowie Therapiemöglichkeiten in Form von Pflegebädern und Physiotherapie machen zudem das Leben leichter.
Für an Demenz leidende Bewohner werden besonders geschützte Wohneinheiten mit entsprechender Alarmtechnik vorgehalten.
- Top Lage
- Rendite bis 4,03% möglich
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- Bis 18.000 € Tilgungszuschuss
- Pachtvertrag 25 Jahre
- Miete ab Mai 2023
- Bevorzugtes Beleg.recht "PLUS"
Der Geschäftsfüher der Seniorenresidenz Grube, Herr Jürgen Plötzner, arbeitet seit 2003 als Einrichtungsleitung in der Seniorenpflege.
Über das bevorzugte Belegungsrecht "PLUS" können Eigentümer bei Eigenbedarf aus mehr als 60 Einrichtungen von 4 verschiedenen Betreibern das passende Pflegeheim auswählen!
Der Standort
Seniorenresidenz Grube an der Ostsee
Die Seniorenresidenz Grube bietet künftig Senioren Pflege und Wohnen in einer ganz besonderen Umgebung in Ostholstein..
Die Gemeinde liegt nahe der Ostseeküste und hat mit dem Rosenfelder Strand einen eigenen, 2,5 km langen Naturstrand an der Lübecker Bucht.
Der Standort in der Ortsmitte und ist über die Autobahn A 1 (Abfahrt Lensahn) sowie über die Landesstraße 231 von Rüting bis Grube und über die Bundesstraße 501 von Grömitz oder Heiligenhafen aus mit dem Fahrzeug gut zu erreichen. Von Puttgarden oder Oldenburg kann man zudem bequem mit Bus und Bahn anreisen.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
