Auf dem Gelände der ehemaligen Hauptschule entsteht in der Gemeinde Nörvenich bei
Düren ein modernes Seniorenquartier, das Pflegeplätze mit betreutem Wohnen
verbindet.
Die stationäre Pflegeeinrichtung für 80 ältere Menschen ist bereits Bestandteil
des Pflegebedarfsplans des Kreises Düren. Dabei bietet der Betreiber Gut Köttenich
seinen zukünftigen Bewohnern Kurz- wie Langzeitpflege im Rahmen des
Wohngruppenprinzips und schafft so ein bedarfsgerechtes Umfeld.
Jede Etage ist in drei Wohngruppen aufgeteilt; die Seniorinnen und Senioren
wohnen ausschließlich in geräumigen Einzelzimmern. Ein großzügiger Aufenthaltsbereich
mit Küche bietet jeder Wohngruppe Platz für gemeinsame Aktivitäten. Im Erdgeschoss
finden sich Mehrzweckräume sowie zentrale Dienstleistungen:
Großküche mit Restaurant/ Café, Friseur, Verwaltung sowie ein Therapiezentrum.
Hinzu kommt ein separater Neubau, in dem der Bauträger insgesamt 36 Wohneinheiten für
betreutes Wohnen erstellt. Sie werden vom Betreiber gepachtet und an Senioren
weitervermietet. Das eigene Restaurant/Café trägt zusätzlich zur Attraktivität des
Gesamtkomplexes bei.
Das ca. 7.000 m² große Gelände liegt mitten im Gemeindezentrum zwischen Neffelbachaue
und Schloss Nörvenich. Im unmittelbaren Umfeld finden sich vielfältige
Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Angebote der sozialen Infrastruktur der Gemeinde.
Das architektonisch ansprechend gestaltete Seniorenquartier fügt sich harmonisch in die
örtliche Umgebung ein. Um- und Neubau erfolgen gem. gültiger Energieeinsparverordnung
und den Anforderungen des Standards KfW-Effizienzhaus 40. Darüber hinaus werden auch
die speziellen Belange des Betreibers bereits bei der Planung berücksichtigt.
So erlaubt insbesondere die Umsetzung der Neubauten eine rundum optimale Betriebsführung.
Der Standort
Nörvenich im Kreis Düren
Hier lässt es sich gut leben – in Nörvenich, der „Kleinen Gemeinde mit großem Herz“.
In der Zülpicher Börde gelegen, gehört sie zum Kreis Düren und verbindet die Vorteile
ländlichen Idylls mit der Nähe zu den urbanen
Zentren Köln, Bonn und Aachen.
Aber auch überregionale Metropolen oder z. B. die Benelux-Länder sind von hier aus
schnell zu erreichen. Dafür sorgen beste Verkehrsverbindungen, zu denen Anschlüsse
an drei Bundesautobahnen und ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz zählen.
Der attraktive und familienfreundliche
Standort wird für den verfügbaren
erschwinglichen Wohnraum ebenso
geschätzt wie für die hohe Versorgungsund
Lebensqualität. Kindertagesstätten
und Schulen, ein breit gefächertes Einzelhandels-
und Dienstleistungsangebot,
ein aktives Vereinsleben, das bekannte
Schloss mit seinen ständigen Ausstellungen,
vier weitere Burgen und die umgebende
Natur: Bei diesen zahlreichen
guten Eigenschaften ist es kein Wunder,
dass Landflucht hier kein Thema ist.
Mehr als 10.000 Einwohner hat Nörvenich
– Tendenz steigend.
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und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
