Seniorenpflegeheim Herne

44653 Herne - Nordrhein-Westfalen

Eckdaten:

Objekttyp:
Objektart:Neubau
Einheiten:82
Rendite¹:4,10%
Größen:50,13 - 53,53 m²
Kaufpreise:151.083,41 - 161.329,76
Preis/m²:3.013,43 €
Miete /m²:10,30 m²
Miete p.M.:516,00 - 551,00 €
Fertigst.:3.Quartal 2019

Betreiber:

Name:Vital Wohnen GmbH
Gründungsjahr:1996
Einrichtungen:8
Website:www.vital-wohnen.nrw

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Seniorenpflegeheim Herne

44653 Herne Nordrhein-Westfalen

Auf einem ca.4.420 qm großen Grundstück entsteht demnächst dieses moderne Seniorenpflegeheim in Herne (154.000 Einw.).

Auf drei Etagen entstehen 80 barrierefreie Pflegeappartements mit eigenem Duschbad. Das Haus verfügt außerdem über einen Tagespflegebereich für bis zu 14 Tagesgäste.

  • moderner Tagespflegebereich
  • Großstadt-Lage
  • baubegleitende Qualitätskontrolle
  • 20-jähriger Pachtvertrag
  • 2x5 Jahre Verlängerungsoption
  • 6 Monate Pre-Opening-Phase
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Der großzügige Innenhof lädt die Bewohner zum Austausch und Verweilen im Freien ein. Außerhalb der Einrichtung bietet Herne attraktive Angebote speziell für die ältere Bevölkerung. So gibt es seniorengerechte sportliche Aktivitäten sowie mehrere Begegnunsstätten nebst Internetcafés. Die Filmwelt Herne veranstaltet für Senioren das sog. Kino-Café und lockt damit regelmäßig ältere Filmfreunde in den Kinosaal.

Die hervorragende Verbindungen des ÖPNV sorgen für eine gute Vernetzung der einzelnen Stadtgebiete miteinander. Die Vorzüge der gewachsenen Großstadt zeigen sich auch in den nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Fach- und Hausärzten sowie der guten Wirtschafts- und Bildungsinfrastruktur.

Der Standort

Herne - Großstadt im Herzen des Ruhrgebiets

Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, die rund zehn Millionen Einwohner zählt, und im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraums.

Herne gehört zudem zur Metropolregion Rhein-Ruhr, die sich als größter polyzentrischer Verdichtungsraum Deutschlands auf einem Gebiet von etwa 7.000 km² mit mehr als 10 Mio. Einwohnern entlang der namensgebenden Flüsse Rhein und Ruhr erstreckt.

Früher war Herne eine wichtige Bergbaustadt. Im Stadtbild lebt die Bergbauvergangenheit in einigen erhaltenen Fördertürmen fort.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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