Seniorenheim Sonnenhaus

77695 Kehl - Baden-Württemberg

Eckdaten:

Objekttyp:Betreutes Wohnen
Objektart:Bestand
Einheiten:24
Rendite¹:4,0%
Größen:45,99 - 143,01 m²
Kaufpreise:104.526,14 - 325.028,15 €
Preis/m²:2.272,22
Miete /m²:8,41 €
Miete p.M.:387,00 - 1.203,00 €
Fertigst.:1995

Betreiber:

Name:Sonnenhaus Geng e.V./ Domus Cura GmbH
Einrichtungen:5
Pflegeplätze:ca.700
Website:www.domus-cura.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Seniorenheim Sonnenhaus

77695 Kehl Baden-Württemberg

Das Seniorenheim „Sonnenhaus“ blickt auf eine lange Historie zurück.

1937 als klassisches Altenheim gegründet, sind die damals gesetzten Werte und Intensionen der Gründerin bis heute erhalten geblieben.

Das Haus ist unterteilt in 3 Pflegeeinrichtungen: Altenpflegeheim, Tagespflege und Seniorenwohnanlage (Betreutes Wohnen).

Die Wohnanlage für das betreuten Wohnen, die hier zum Verkauf steht, wurde 1995 errichtet und umfasst 24 Wohnungen und 3 Personalwohnungen. Im Untergeschoss befindet sich die Tagespflege.

  • 24 betreute Wohnungen
  • 3 Mitarbeiterwohnungen
  • hoher Bedarf am Standort
  • erfahrener Betreiber
  • 25-jähriger Mietvertrag (seit 12/2017)
  • sofortige Mietzahlung
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Betreutes Wohnen

Die hellen Wohnungen bieten die Möglichkeit selbständig und selbstbestimmt zu wohnen und gleichzeitig eine individuelle, auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmte Betreuung .

Ein eigener Balkon und ein Kelleranteil runden das Angebot ab. Zudem sind großzügige Gemeinschafts- und Betreuungsräume vorhanden, in denen regelmäßig diverse Veranstaltungen stattfinden.

Der Standort

Kehl am Rhein

Die Stadt Kehl liegt im Westen von Baden-Württemberg und direkt am Rhein.Über die Europabrücke besteht eine direkte und schnelle Verbindung in die Straßburger Innenstadt.

Aktuell beherbergt Kehl ca. 35.000 Einwohner, bis 2030 wird mit einer Steigerung der Bevölkerungszahl von 6,2% gerechnet. Der Anteil der Senioren beträgt heute 19,7% und wird laut anerkannten Prognosen bis 2030 auf 26,2% ansteigen.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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