Eckdaten:
| Objekttyp: | Seniorenimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | 54 |
| Rendite¹: | 4,0 % |
| Größen: | 60,00 - 130,00 m² |
| Kaufpreise: | 175.000 - 236.800 € |
| Miete /m²: | 9,62 € |
| Miete p.M.: | 577 - 1.251 € |
| Fertigst.: | 2006/2016 |
Betreiber:
| Name: | Arche Noris gGmbH |
| Gründungsjahr: | 1984 |
| Einrichtungen: | 22 |
| Mitarbeiter: | >1.000 |
| Website: | https://www.archenoris.net/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Effizienzklasse: | B |
| Energiebedarf: | 61,8 kWh/(m²·a) |
Seniorenhaus Renchen
Das im Jahr 2006 erbaute und 2016 umfangreich erweiterte, zentral gelegene Seniorenhaus verfügt über 49 Einzel- und 5 Zweibettzimmer mit eigenem Bad. Insgesamt bietet das Haus 59 Bewohnern ein angenehmes Zuhause in hübscher Umgebung.
Gemütliche Aufenthaltsräume und eine große Dachterrasse laden zum angenehmen Beisammensein ein. Die Wohnküchen, in denen gemeinsam gekocht und gegessen wird, sind wesentliche Bausteine des Seniorenhauses Renchen (Wohnküchenkonzept). An diesen Begegnungsstätten lässt man sich in guter Gemeinschaft das Mittagessen schmecken oder führt unterhaltsame Gespräche, kann Geselligkeit erleben, sich aber auch ausruhen und erholen.Mit einer warmen und gemütlichen Möblierung wird eine wohnliche Atmosphäre geschaffen, die kaum an ein klassisches Pflegeheim erinnert.
- Warme, familiäre Atmosphäre
- Gemütliche Wohnküchen
- Große Dachterrasse
- Attraktiver Standort
- Erfahrener Betreiber
- Pachtvertrag 20 Jahre
- Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Vorbelegungsrecht in 54 Einrichtungen
Der Standort
Renchen im Ortenaukreis
Neben der Kernstadt gehören noch die Stadtteile Erlach und Ulm zu Renchen. Den Beinamen „Grimmelshausenstadt“ verdankt sie ihrem ehemaligen Schultheißen und größten deutschen Dichter der Barockzeit, Johann Jakob Christoph von Grimmelshausen.
Die Stadt selbst begeistert mit schmucken Fachwerkhäusern, verwinkelten Gässchen und badisch-herzlicher Gastfreundschaft. Eine fröhliche Ortschaft, die sich die Freiheit einer ruhigeren, beschaulichen Gangart bewahrt hat.
Obstbäume und Weinberge weisen auf das milde Klima hin, das vom Rheintal herüberstreicht. Felder und Wiesen auf den sanften Ausläufern des Schwarzwaldes laden zum Wandern und Radfahren ein
Für den wirtschaftlichen Erfolg braucht es ebenfalls das richtige Umfeld. Dafür sorgt die Stadt Renchen in unterschiedlichsten Tätigkeitsfeldern. Moderne Infrastruktur, gepaart mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten, spricht ebenso für den Standort Renchen wie ein attraktives Angebot an Gewerbeflächen und qualifizierten Arbeitskräften. Renchen profitiert durch die Anbindung an das Bahnnetz, die Autobahn sowie die Flughäfen Söllingen und Straßburg, die in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
