Das Pflegezentrum mit 120 Pflegeappartements und 38 Wohnungen im Bereich betreutes Wohnen sowie einer Tagespflege, liegt in zentraler Stadtlage von Koblenz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen überwiegend fußläufig erreichbar.
Das Gebäude wurde in moderner Architektur mit Liften, moderner Heiztechnik und hochwertiger Dämmung ausgeführt. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, teilweise elektrische Rolläden, eine hochwertige Dachisolierung sowie ein modernes Heizsystem als Pelletheizung mit unterstützender Gasbrennwerttherme installiert worden.
Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Unterhaltskosten für den Betreiber und Eigentümer.
Eine Besonderheit ist auch die Nähe zur denkmalgeschützten neugotischen Kapelle „Maria Hilf“. Die Kapelle ist im Besitz der katholischen Kirche und bietet in direkter Nachbarschaft einen Ort der Stille und des Gebetes.
Der Betreiber
Die Curanum AG ist ein renommierter Betreiber und gehört zur KORIAN-Gruppe, die mit ca. 40.000 Mitarbeitern und ca. 715 Pflegeeinrichtungen europaweit zu den größten Betreibergesellschaften gehört.
Der Standort
Stadt Koblenz
Die Universitätsstadt Koblenz ist die einzige deutsche Stadt, die gleichzeitig an Rhein und Mosel liegt. Mit ca. 114.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt Rheinland-Pfalz mit einer mehr als 2000-jährigen Geschichte.
Die Ausrichtung der Bundesgartenschau in Koblenz 2011 war für die Stadt von großer Bedeutung, auch in Hinsicht auf die städtebauliche Entwicklung. Es wird geschätzt, dass neben den eigentlichen Aufwendungen für das Gartenschaugelände insgesamt rund 500 Mio. Euro in die Entwicklung der Stadt investiert wurden, z.B. um Stadtbild und Service zu verbessern.
Die Stadtteile auf der nördlichen Halbinsel zwischen Rhein und Mosel haben ebenso wie die gegenüberliegende Rheinseite durch die Verschönerungsmaßnahmen sehr an Wohnqualität gewonnen.
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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
