Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 97 |
| Rendite¹: | 3,70% |
| Größen: | 50,04 - 90,28 m² |
| Kaufpreise: | 210.694 - 380.128 € |
| Miete /m²: | € |
| Miete p.M.: | 13,70 € |
| Fertigst.: | Februar 2024 |
Betreiber:
| Name: | WH Care Holding |
| Gründungsjahr: | 2014 |
| Einrichtungen: | 19 |
| Pflegeplätze: | 1.800 |
| Mitarbeiter: | 820 |
| Website: | www.wh-care.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Lebens- und Gesundheitszentrum Rethem
In ruhiger Ortsrandlage von Rethem im Heidekreis wurde im Februar 2024 diese bedarfsgerechte, moderne Pflegeimmobilie fertiggestellt. Sie wird als "Haus Cara Vida" vom renommierten Pflegebetreiber WH Care als synergistisch-mehrstufige Einrichtung betrieben.
Die architektonisch anspruchsvolle Einrichtung hält nur 92 mit jeweils eigenem Badezimmer ausgestattete Pflegeapartments bereit, sondern zudem auch noch fünf barrierefreie Service- Wohnungen. Darüber hinaus tragen 18 Tagespflegeplätze zum mehrstufigen Ansatz der Einrichtung bei.
Anleger profitieren von 3,7 % Mietrendite und deutlichen Steuervorteilen dank 5 % degressiver AfA auf alle Einheiten.
- Fertiggestellter Neubau
- Gewährleistung 5 Jahre
- Bauweise nach KfW-40-NH
- Degr. AfA 5%
- Kaufpreiszahlung ab 12/2024
- Mietvertrag 25 Jahre
- Miete ab März 2025
- Betreiber mit 19 Einrichtungen
- Übergabe an Betreiber ist erfolgt
- Erweitertes Vorbelegungsrecht
Der Standort
Rethem im Heidekreis
Die Stadt Rethem liegt am westlichen Rand des niedersächsischen Landkreises Heidekreis. Es handelt sich um eine überschaubare Gemeinde mit ländlichem Charakter.
Das weitläufige Grün der umgebenden Kultur- und Naturlandschaft sowie das Ufer der Aller sind nie fern. Gleichwohl ist Rethem eine lebendige Ortschaft. Ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte gewährleisten die Nahversorgung und machen Rethem zu einem lebenswerten Gemeinwesen in einer attraktiven Region.
In Rethem leben rund 2.300 Einwohnerinnen und Einwohnern; Bremen (in nordwestlicher Richtung) und Hannover (in südöstlicher Richtung) befinden sich in jeweils rund 60 Kilometern Entfernung. In die Elbmetropole Hamburg sind es rund 120 Kilometer. Eine allgemeinmedizinische und eine zahnmedizinische Praxis, sowie eine Apotheke, sind weniger als einen Kilometer entfernt.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
