Lebens- und Gesundheitszentrum Rethem

27336 Rethem - Niedersachsen

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Neubau
Einheiten:97
Rendite¹:3,70%
Größen: 50,04 - 90,28 m²
Kaufpreise: 210.694 - 380.128 €
Miete /m²:
Miete p.M.:13,70 €
Fertigst.:Februar 2024

Betreiber:

Name:WH Care Holding
Gründungsjahr:2014
Einrichtungen:19
Pflegeplätze:1.800
Mitarbeiter:820
Website: www.wh-care.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Lebens- und Gesundheitszentrum Rethem

27336 Rethem Niedersachsen

In ruhiger Ortsrandlage von Rethem im Heidekreis wurde im Februar 2024 diese bedarfsgerechte, moderne Pflegeimmobilie fertiggestellt. Sie wird als "Haus Cara Vida" vom renommierten Pflegebetreiber WH Care als synergistisch-mehrstufige Einrichtung betrieben.

Die architektonisch anspruchsvolle Einrichtung hält nur 92 mit jeweils eigenem Badezimmer ausgestattete Pflegeapartments bereit, sondern zudem auch noch fünf barrierefreie Service- Wohnungen. Darüber hinaus tragen 18 Tagespflegeplätze zum mehrstufigen Ansatz der Einrichtung bei.

Anleger profitieren von 3,7 % Mietrendite und deutlichen Steuervorteilen dank 5 % degressiver AfA auf alle Einheiten.

  • Fertiggestellter Neubau
  • Gewährleistung 5 Jahre
  • Bauweise nach KfW-40-NH
  • Degr. AfA 5%
  • Kaufpreiszahlung ab 12/2024
  • Mietvertrag 25 Jahre
  • Miete ab März 2025
  • Betreiber mit 19 Einrichtungen
  • Übergabe an Betreiber ist erfolgt
  • Erweitertes Vorbelegungsrecht

Der Standort

Rethem im Heidekreis

Die Stadt Rethem liegt am westlichen Rand des niedersächsischen Landkreises Heidekreis. Es handelt sich um eine überschaubare Gemeinde mit ländlichem Charakter.

Das weitläufige Grün der umgebenden Kultur- und Naturlandschaft sowie das Ufer der Aller sind nie fern. Gleichwohl ist Rethem eine lebendige Ortschaft. Ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte gewährleisten die Nahversorgung und machen Rethem zu einem lebenswerten Gemeinwesen in einer attraktiven Region.

In Rethem leben rund 2.300 Einwohnerinnen und Einwohnern; Bremen (in nordwestlicher Richtung) und Hannover (in südöstlicher Richtung) befinden sich in jeweils rund 60 Kilometern Entfernung. In die Elbmetropole Hamburg sind es rund 120 Kilometer. Eine allgemeinmedizinische und eine zahnmedizinische Praxis, sowie eine Apotheke, sind weniger als einen Kilometer entfernt.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

Fordern Sie jetzt hier die Info-News an!

* = Pflichtfeld
  Senden Sie mir das Exposé zu diesem Angebot!
Mit der Anforderung unserer beliebten Info-News erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick wieder aus diesem Newsletter abmelden.
Ein weiterer Bestandteil der Info-News sind von Zeit zu Zeit interessante Kapitalanlage-Immobilien-Angebote: So werden Sie bevorzugt über neue Objekte informiert!
Wir erfragen Ihre Telefonnummer um z.B. bei technischen Zustellungsproblemen oder Schreibfehlern in der E-Mailadresse mit Ihnen in den Dialog treten zu können.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!


Investition-Pflegeimmobilie hat 5,00 von 5 Sternen 77 Bewertungen auf ProvenExpert.com
Erfahrungen & Bewertungen zu Investition-Pflegeimmobilie
Telefon 06142 - 706926
E-Mail schreiben