Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 84 |
| Rendite¹: | 3,50 % (3,85% inkl.Tilg.zuschuss) |
| Größen: | 51,94 - 60,79 m² |
| Kaufpreise: | 196.558 - 230.058 € |
| Miete /m²: | 11,03 € |
| Miete p.M.: | 573,00 - 671,00 € |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | geplant Juni 2022 |
Betreiber:
| Name: | Charleston Holding |
| Gründungsjahr: | 2013 |
| Einrichtungen: | 47 |
| Pflegeplätze: | 4050 |
| Website: | www.charleston.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Pflegezentrum Neuenstein
Sowohl verkehrsgünstig wie idyllisch im Neuensteiner Ortsteil Obergeis gelegen, wird hier in Kürze ein Wohn- und Pflegezentrum dem stetig wachsenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung tragen.
Der den KfW-55-Standard erfüllende Neubau bietet Raum für insgesamt 84 Plätze der stationären Pflege, die jeweils in ansprechenden Einzelzimmern inklusive Duschbad mit WC untergebracht sind. Dazu kommen Verfügungszimmer, Verwaltungsräumlichkeiten, reizvolle Aufenthaltsbereiche sowie ein behagliches Café/Bistro. Im Erdgeschoss ist darüber hinaus eine Tagespflegeeinrichtung untergebracht.
- Moderner Neubau im Bauhausstil
- Tagespflege
- Bevorzugtes Belegungsrecht....
- .....für alle Einrichtungen des Betreibers
- DEKRA-Baubegleitung
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- bis 18.000 € Tilgungszuschuss
- Pachtvertrag 25 (+5) Jahre
- Hoher regionaler Bedarf
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Der Standort
Neuenstein im Landkreis Bad Hersfeld
Die sympathische Gemeinde Neuenstein liegt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Regierungsbezirk Kassel und damit im landschaftlich äußerst reizvollen Nordosten des Bundeslandes Hessen.
Größte Stadt der Umgebung ist das Oberzentrum Kassel (rund 200.000 Einwohner), nächste Stadt ist mit dem unmittelbar ans Gemeindegebiet angrenzenden Bad Hersfeld (etwa 30.000 Einwohner) der Verwaltungssitz des Landkreises.
In der im Höhenzug des Knüllgebirges gelegenen Gemeinde Neuenstein selbst geht es derweil angenehm beschaulich zu. Über die A7 (Anschlusstelle 85/ Bad Hersfeld-West) ist die Gemeinde direkt an den überregionalen Fernverkehr angeschlossen.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
