Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | 35 |
| Rendite¹: | 4,20 % |
| Größen: | 50,02 - 64,77 m² |
| Kaufpreise: | 122.549 - 158.686 € |
| Preis/m²: | 2.450 € |
| Miete /m²: | 8,57 € |
| Miete p.M.: | 429,00 - 555,00 € |
| Fertigst.: | 1969 |
Betreiber:
| Name: | inter pares Holding |
| Gründungsjahr: | 2011 |
| Einrichtungen: | 11 |
| Pflegeplätze: | 1.028 |
| Mitarbeiter: | 864 |
| Website: | www.interpares-care.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Pflegezentrum Kiebitzreihe
Inmitten einer malerischen Moor-Kulisse und harmonisch an die Architektur der Umgebungsbebauung angepasst wurde das Pflegezentrum Kiebitzreihe in solider Bauweise errichtet.
Einer der besonderen Merkmale des Pflegezentrums Kiebitzreihe ist die kontinuierliche Vollauslastung sowie die familiäre Atmosphäre der Einrichtung. Mit nur 45 Plätzen ist die Betreuung und Unterbringung der Bewohner sehr individuell gestaltet. Dies legt den Grundstein für eine überdurchschnittliche, liebevolle, vertrauensvolle und vor allem würdevolle Pflege.
- Familiäre Atmosphäre
- Eigene Frischküche
- Balkone und Terrassen
- Gepflegte Grünanlagen
- Pachtvertrag 25 Jahre
- Sofortige Mietzahlung
- Idyllische Lage
Das Pflegezentrum Kiebitzreihe ist in der gleichnamigen Gemeinde exzellent integriert. Das ehemalige Moorgebiet lädt zu langen Spaziergängen in der Natur ein und bietet mit Singkreisen und gemeinsamen Ausflügen wunderbare Möglichkeiten des Zusammenkommens.
Die Zimmer sind komfortabel, großzügig und hell gestaltet und werden regelmäßig renoviert. In der eigenen Frischküche umsorgt das professionelle Küchenteam die Bewohner mit einer lokalen, gesunden und ausgewogenen Kost. Durch die Individualität der Betreuung ist es möglich, auf die Wünsche und Vorlieben der Bewohner einzugehen.
Es handelt sich hierbei um die einzige Einrichtung in der Gemeinde. Im Umkreis von 15 km sind lediglich 8 weitere Einrichtungen zu finden. Erhebungen und Prognosen des Landes für den Landkreis Steinburg zufolge wird die Entwicklung der Altersgruppe „80+“ bis 2030 um bis zu 66 % ansteigen. Der Anteil der über 65 Jahre alten Personen liegt schon heute bei etwa 25 %. Die demografische Entwicklung in Kiebitzreihe zeigt eine steigende Nachfrage nach Pflegeplätzen und altersgerechtem Wohnen.
Der Standort
Kiebitzreihe im Landkreis Steinburg
Kiebitzreihe ist eine Gemeinde im Landkreis Steinburg in Schleswig-Holstein, etwa eine Autostunde nördlich von Hamburg gelegen.
Gemeinde wurde erstmals 1650 in einer Urkunde erwähnt, als das sogenannte „Königsmoor“ trockengelegt wurde. Kiebitzreihe liegt in einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Wasserwegen. Die Naturschutzgebiete und die reiche Tierwelt machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die ruhige und entspannte Atmosphäre der Umgebung schafft ein angenehmes Umfeld für die Anwohner, Bewohner und Besucher der Pflegeimmobilie.
Kiebitzreihe verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die den Bewohnern und Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit und vielfältige Annehmlichkeiten bietet. Es gibt eine gute Anbindung an Straßen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Zugang zu umliegenden Städten und Einrichtungen erleichtern. Mit der Bundesautobahn A23 ist Kiebitzreihe nur 45 Autominuten von Hamburg entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Die hohe Lebensqualität in Kiebitzreihe ist ein weiterer Pluspunkt: Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die Gemeinschaftsorientierung schaffen ein angenehmes Lebensumfeld für die Bewohner. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken und den Bewohnern einen aktiven und vor allem sozialen Lebensabend ermöglichen.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
