Pflegezentrum Kehl (Neubau)

Region Offenburg - Baden-Württemberg

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Neubau
Einheiten:30
Rendite¹:4,00
Größen:59,02 - 71,74 m²
Kaufpreise:159.958,75 - 194.425,00 €
Miete /m²:9,03 €
Miete p.M.:533,00 - 648,00 €
Fertigst.:2020

Betreiber:

Name:Domus Cura GmbH
Einrichtungen:5
Pflegeplätze:ca. 700
Mitarbeiter:ca. 300
Website:www.domus-cura.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Pflegezentrum Kehl (Neubau)

Region Offenburg Baden-Württemberg

Das seit 1937 bestehende Pflegeheim „Sonnenhaus“ in Kehl bei Straßburg wird um einen modernen Neubau mit 30 Pflegeapartments erweitert.

Zu diesem Seniorenzentrum gehört außerdem ein Bestandsbau mit 48 Pflegeapartments, sowie 24 betreute Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen.

Um dem dringenden Bedarf gerecht zu werden entsteht gerade dieser Neubau/ Erweiterungsbau. Somit erhöht sich die Kapazität des Seniorenzentrums um weitere 30 Einzelzimmer, verteilt auf 3 Geschosse mit jeweils 10 Zimmern und einem Aufenthaltsraum, dem sogenannten „Marktplatz“.

  • bedarfsgerechter Erweiterungsbau
  • etabliertes Seniorenzentrum
  • erfahrener Betreiber
  • 25-jähriger Pachtvertrag
  • kein Pre-Opening
  • keine zusätzliche Makler-Provision

Die Fassade wird zum Teil mit Holzleisten verkleidet, was dem rechteckigen Baukörper ein modernes und attraktives Äußeres gibt. Im Innenbereich werden moderne Bodenbeläge verlegt, die den Räumen zugleich eine helle und warme Atmosphäre verleihen.

Der Standort

Kehl am Rhein

Die Stadt Kehl liegt im Westen von Baden-Württemberg und direkt am Rhein.Über die Europabrücke besteht eine direkte und schnelle Verbindung in die Straßburger Innenstadt.

Aktuell beherbergt Kehl ca. 35.000 Einwohner, bis 2030 wird mit einer Steigerung der Bevölkerungszahl von 6,2% gerechnet. Der Anteil der Senioren beträgt heute 19,7% und wird laut anerkannten Prognosen bis 2030 auf 26,2% ansteigen.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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