Pflegezentrum Jürgens Hof

44628 Herne - Nordrhein-Westfalen

Eckdaten:

Objekttyp:Pflege + Betreutes Wohnen
Objektart:Neubau
Einheiten:97
Rendite¹:4,10%
Größen:55,98 - 84,77 m²
Kaufpreise:159.755,00 - 230.076,00 €
Preis/m²:2.714,10 €
Miete /m²:10,04 €
Miete p.M.:562,00 - 851,00 €
Fertigst.:Sept. 2020

Betreiber:

Name:Vital Wohnen Holding GmbH/Mohring Gruppe
Gründungsjahr:1996
Einrichtungen:8
Pflegeplätze:> 400
Website:www.pflege-mohring.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr:2018
Befeuerungsart:Erdgas,Strom
Effizienzklasse:A+
Energiebedarf:26,29 kWh/m²a

Pflegezentrum Jürgens Hof

44628 Herne Nordrhein-Westfalen

Dieser moderne Neubau verfügt über 80 Pflegeplätze, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden. Zudem entstehen im 3. Obergeschoss 17 betreute Wohneinheiten.

Zu allen Bewohnerzimmern gehört ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche und Balkon zugeordnet. Pro Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, im Obergeschoss steht ein großzügiges und modernes Pflegebad zur Verfügung.
  • 80 Pflege-Appartements
  • 17 betreute Wohnungen
  • erfahrener Betreiber (seit 1996)
  • Pachtvertrag über 25 (+5) Jahre
  • Lage im Ballungszentrum (5 Mio Einw.)
  • moderne Architektur und Ausstattung
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Der Standort

Die Stadt Herne

Herne (ca. 154.000 Einwohner) liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr (ca.zehn Millionen Einwohner) und im Kern eines zentralen europäischen Wirtschaftsraums. Die Stadt weist nach München und Berlin die größte Bevölkerungsdichte aller deutschen Städte auf.

In Herne gibt es diverse Parks und Naherholungsgebiete. Lassen Sie sich inspirieren von der futuristischen Architektur der Akademie Mont-Cenis oder bummeln Sie über den Boulevard Bahnhofstraße mit seinen zahlreichen Lichtkunst-Installationen zum historischen Rathausensemble. Überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit einer der schönsten Bergarbeitersiedlungen des Reviers, der Siedlung Teutoburgia. Erleben Sie kultige Ruhrpott-Komödien im Mondpalast von Wanne-Eickel oder außergewöhnliche Kunst und Kultur der freien Szene in den Flottmann-Hallen. Für faszinierende Einblicke in die Welt von gestern besuchen Sie das LWL-Museum für Archäologie.

Überall in der Stadt gibt es eine Fülle von Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ganz gleich, wie sich die Treffpunkte nennen, Alten- oder Seniorenbegegnungsstätte, Alten- oder Seniorenkreis, Alten- oder Seniorenclub oder Seniorencafé, alle bieten diverse Angebote und Freizeitaktivitäten. Wer im Ruhrgebiet oder doch wenigstens in der Nähe lebt, kennt es, das größte Volksfest weit und breit, die Cranger Kirmes. Vom ersten Donnerstag im August an lockt für elf tolle Tage das idyllisch am Rhein-Herne-Kanal gelegene Kirmesgelände die Besucherscharen in Millionenstärke. Ein Panorama, das sich übrigens am besten aus der luftigen Höhe in einem der zahlreichen Hochfahrgeschäfte auf Crange genießen lässt.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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