Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | 23 |
| Rendite¹: | 3,57 % |
| Größen: | 36,62 - 74,91 m² |
| Kaufpreise: | 129.640 - 265.186 € |
| Miete /m²: | 10,53 € |
| Miete p.M.: | 385,68 - 788,93 € |
| Fertigst.: | 1980 / 2016 saniert |
Betreiber:
| Name: | Bonitas GmbH&Co.KG |
| Einrichtungen: | 16 |
| Website: | https://bonitas.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
"Unser kleines Heim in Herringhausen"
Im Herforder Ortsteil Herringhausen bietet die seit 2017 existierende ambulante Senioren-Wohngemeinschaft „ Unser kleines Heim in Herringhausen" Platz für insgesamt 18 Bewohner in 16 Einzel- und einem Doppelzimmer. Zusätzlich verfügt das Gebäude über sechs Mitarbeiter-Apartments im Obergeschoss.
Das moderne Wohnkonzept richtet sich an Senioren, die auf Hilfe bei der Verrichtung des Alltags angewiesen sind, jedoch keine klassische stationäre Pflege benötigen oder bewusst eine Alternative dazu suchen. Souveränität wird hier mit der Geborgenheit der Gemeinschaft kombiniert.
- Innovatives Pflegekonzept
- 20-jrg. Pachtvertrag seit 02/2021
- Sofortige Mieteinnahmen
- gute Bedarfsprognose
- Bevorzugtes Belegungsrecht für alle Einrichtungen des Betreibers
- Zusätzliche Sicherheit durch Patronatserklärung
Hier wurde ein Angebot geschaffen, das abseits der klassischen Pflegeeinrichtungen dem durch den demografischen Wandel steigenden Bedarf und Wunsch nach individueller Versorgung im Alter Rechnung trägt – und gerade deshalb bei Senioren äußerst gefragt ist.
Bitte beachten Sie, dass beim Kauf ausnahmsweise eine Vermittlungsprovison von 3,57% (inkl. ges.MwSt.) fällig wird
Der Standort
Kreisstadt Herford
Die Stadt Herford liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist das Zuhause von rund 79.000 Menschen..
Die Hanse- und Kreisstadt gehört zum Regierungsbezirk Detmold, dem unter anderem auch die Kreise Gütersloh, Paderborn und die kreisfreie Stadt Bielefeld angehören und den mehr als zwei Millionen Menschen bewohnen.
Der Kreis Herford wird geprägt von einer allgemeinen Nähe zur Natur und den Höhenzügen des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes.
Seit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert ist Herford überregional für die Herstellung von Oberbekleidung und Einrichtungsgegenständen bekannt. Darüber hinaus gilt die Stadt als das Kulturzentrum der Region Ostwestfalen-Lippe: Einen festen Platz haben hier das Museum Marta für zeitgenössische Kunst und die Nordwestdeutsche Philharmonie.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
