Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 34 |
| Rendite¹: | 4,60% |
| Größen: | 47,21 - 90,74 m² |
| Kaufpreise: | 149.118,99 - 286.611,65 € |
| Preis/m²: | 3.158,61 € |
| Miete /m²: | 12,10 € |
| Miete p.M.: | 571,00 - 1.098,00 € |
| Fertigst.: | 2017 |
Betreiber:
| Name: | CASA REHA |
| Gründungsjahr: | 1995 |
| Einrichtungen: | 69 |
| Anzahl der Betten: | 10.000 |
| Mitarbeiter: | ca. 5800 |
| Website: | www.casa-reha.de/startseite/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Pflegeheim Immenhausen
Die neue Pflegeeinrichtung „Immenhausen“ befindet sich in der gleichnamigen nordhessischen Kleinstadt im Landkreis Kassel. Die insgesamt 34 Pflegeappartements, bestehend aus 31 Einzel- und 3 Partnerzimmern, verfügen jeweils über ein eigenes barrierefreies Bad.
Mit CASA REHA steht ein erfahrener Betreiber zur Verfügung, welcher in ganz Deutschland auf die professionelle Pflege von Senioren und Menschen mit Behinderungen spezialisiert ist. Die rund 6.800 Einwohner große Kleinstadt Immenhausen hat strukturell wie auch landschaftlich Einiges zu bieten. Mit dem im Osten gelegenen Reinhardswald befindet sich eine der größten Waldflächen Deutschlands in direkter Umgebung, welche zum Wandern in der unverfälschten Natur einlädt.
- renommierter, erfahrener Betreiber
- 3 Partnerzimmer
- naturverbundene Lage
- Fertigstellung in Kürze
- erste Mietzahlung schon in 2017
- keine zusätzliche Käuferprovision
Innerhalb der Stadt überzeugen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomien sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus gibt es eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Neben einer Apotheke befindet sich im südlichen Stadtteil eine Fachklinik für Lungenheilkunde und das Zentrum für Beatmungsmedizin. Für Besucher des Pflegeheims bieten der gegenüberliegende Bahnhof sowie die Busverbindungen ideale An- / Abreisemöglichkeiten. Autofahrern steht mit der B83 eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Verfügung.
CASA REHA - der Betreiber
- Einer der größten privaten Betreiber in Deutschland
- Mehr als 10.000 stationäre Betten
- 90% der MDK-Noten mit "sehr gut" und "gut"
- Moderne, komfortable und hochwertige Häuser
- Liebevolle Pflege - Von Mensch zu Mensch
Der Standort
Immenhausen bei Kassel
Immenhausen liegt am Südwesthang des Reinhardswalds im nordhessischen Mittelgebirge. Knapp 6.800 Einwohner zählen zu der Großgemeinde Stadt Immenhausen, zu welcher die Ortsteile Holzhausen und Mariendorf gehören.
Rund 12 Kilometer südlich befindet sich die Großstadt Kassel. Mit fast 200.000 Einwohnern gilt Kassel als Oberzentrum im Norden Hessens. Durch den unmittelbar anliegenden Bahnhof Immenhausens besteht eine direkte Verkehrsanbindung zur Großstadt sowie den umliegenden Ortschaften, welche zusätzlich durch weitere Busverbindungen erreicht werden können.
Die reizvolle Lage und die abwechslungsreiche Landschaft mit einem dichten Wander- und Radwegenetz sowie vielfältige Freizeitangebote lassen kaum Wünsche nach Erholung, Entspannung, Unterhaltung und Gastlichkeit offen.
Mit diversen Arztpraxen sowie der Apotheke und besonders die, im südlichen Stadtgebiet gelegene, Fachklinik für Lungenheilkunde und das Zentrum für Beatmungsmedizin bietet Immenhausen gleich mehrere medizinische Versorgungseinrichtungen. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmärkte, abwechslungsreiche Gastronomien sowie Schulen und Kindergärten zur Verfügung.
Direkt angrenzend an das Pflegeheim Immenhausen steht das im September 1987 eröffnete Glasmuseum, welches im umgestalteten Generatorgebäude der Glashütte Süßmuth seinen Platz gefunden hat. Im gestalterisch eng an das alte Industriegebäude angelehnte Haus betreibt die Gesellschaft der Freunde der Glaskunst dieses Spezialmuseum für Glas.
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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
