Eckdaten:
| Objekttyp: | Micro Apartements |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 561 |
| Rendite¹: | 3,0 - 3,1 % |
| Größen: | 17 - 40 m² |
| Kaufpreise: | 192.000 - 480.000 € |
| Miete /m²: | 31,35 € |
| Miete p.M.: | 513 - 1187 € |
| Fertigst.: | geplant 31.03.2023 |
Betreiber:
| Name: | PG Münchner Straße GmbH |
| Website: | https://www.my-apart.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
My Apart
Ein Zuhause auf Zeit, ein Homeoffice in einer anderen Stadt: Serviced Apartments sind kompakte, voll möblierte Apartments, die z. B. Geschäftsleute, Expatriates von Unternehmen, Projektmitarbeiter, Trainees, Angestellte in Probezeit, Dozenten, Studenten, aber auch Langzeit- und Medizintouristen nutzen können.
Die Apartments in MY APART sind für einen Zeitraum von bis zu sechs Monaten mietbar, verfügen über einen eigenen Kochbereich und sind komplett ausgestattet. Bei Bedarf können zusätzliche Services wie z. B. Reinigung in Anspruch genommen werden.
Als Eigentümer profitieren Sie von einem professionellen Mieter, der den gesamten Betrieb verantwortet. Sie genießen eine planbare Rendite mit fixierten Erträgen und langer Laufzeit – ohne sich selbst kümmern zu müssen.
- Toplage Raum München
- Erfahrener Betreiber
- 20-jähriger Mietvertrag
- Indexierte Mieten
- Keine Mietpreisbindung oder -bremse
- Teileigentum nach WEG
- Hohe Nachfrage
- Moderne, energetisch optimiert Planung
- Möblierung und Ausstattung kostenfrei für Käufer
- Laufende Instandhaltung durch Mieter
- Kfz-Stellplätze
MY APART ist anders: Das erleben die Bewohner unserer Häuser jeden Tag – und Kapitalanleger profitieren davon auf Dauer. Bei MY APART investieren Sie in Teileigentum gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Dieses Eigentum vermieten Sie auf Dauer zu einer vertraglich abgesicherten und indexierten Miete an einen erfahrenen Betreiber. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um den laufenden Betrieb Ihres Immobilieneigentums kümmern. Auch wird die komplette Möblierung und Ausstattung der Häuser von der Mieterin selbst eingebracht, die sich zudem um die laufende Instandhaltung kümmert – also ein „Rundumsorglos“- Paket.
Der Standort
München-Unterföhring
Wirtschaftlicher Erfolg durch strategische und technologische Zusammenarbeit: Die NordAllianz in der Metropolregion München Nord ist ein Zusammenschluss von acht Kommunen, die den Korridor zwischen München und seinem Flughafen bilden.
Hier arbeiten. Hier leben. Oder raus in die Welt: Der Standort bietet den perfekten Mix aus optimaler Anbindung in alle Himmelsrichtungen sowie die Nähe zur Innenstadt und zu benachbarten Top-Unternehmen.
Die Gemeinde Unterföhring liegt am nordöstlichen Stadtrand Münchens. Neben der Landeshauptstadt grenzen die Gemeinden Ismaning im Norden und Aschheim im Osten an das Gemeindegebiet, im Westen wird es durch die Isar begrenzt. Im Bereich der Gemeinde Unterföhring finden sich außerdem der Poschinger Weiher, der Mittlere-Isar-Kanal, der Feringasee sowie Teile des Ismaninger Speichersees.
München ist der zweitgrößte Hochschulstandort in Deutschland. Studierende an Münchner Hochschulen Wintersemester 2018/19: 131 000 – darunter zahlreiche internationale Studierende.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
