Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 38 |
| Rendite¹: | 3,30 - 3,70% |
| Größen: | 62,47 - 110,86 m² |
| Kaufpreise: | 279.764 - 442.778 € |
| Miete /m²: | 12,32 € |
| Miete p.M.: | 770,00 - 1.366,00 € |
| Fertigst.: | geplant 2.Quartal 2024 |
Betreiber:
| Name: | aiutanda Projektgesellschaft Süd-West GmbH |
| Gründungsjahr: | 2017 |
| Einrichtungen: | 54 |
| Pflegeplätze: | 6.100 |
| Mitarbeiter: | 2.600 |
| Website: | https://aiutanda.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Lebenspark Detmold
Im nordrhein-westfälischen Detmold entsteht diese moderne Intensiv-Pflegeeinrichtung unter Leitung der renommierten Betreibergesellschaft aiutanda.
Der Neubau verfügt über insgesamt 27 Wohngemeinschaftsplätze, davon 8 Intensivpflege-Plätze für Menschen mit besonderem Pflegebedarf sowie 11 Wohneinheiten für betreutes Wohnen und einer Tagespflege mit 19 Plätzen. Die 38 Einheiten entstehen im KFWG-Q, dem aktuell höchsten Nachhaltigkeitsstandard.
- Umfassendes, mehrschichtiges Pflegekonzept
- Wohngemeinschaftsplätze
- Intensivpflege und Betr. Wohnen
- Tagespflege
- Klimafreundlich (KfWG-Q)
- Erweitertes Vorbelegungsrecht
- KP-Zahlung nach Fertigstellung
- Indexierung 100%
- Neubau-AfA 3%
Die Pflegeapartments sind aufgeteilt in zwei Häusern mit jeweils zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss, darüber hinaus verfügt das Ensemble über großzügige Gemeinschafts- und Funktionsräume, eine liebevoll angelegte Außenanlage und ausreichend Stellplätze.
Der Standort
Detmold im Kreis Lippe
Detmold liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist das Zuhause von rund 74.000 Menschen. Die Mittelstadt ist Teil des gleichnamigen Regierungsbezirks, der aus den Kreisen Lippe, Gütersloh, Höxter, Minden-Lübbecke, Paderborn und der kreisfreien Stadt Bielefeld gebildet wird und den mehr als zwei Millionen Menschen bewohnen.
Detmold gehört damit zum ostwestfälischen Verdichtungsraum Gütersloh–Bielefeld–Herford–Minden und wird einerseits geprägt von einer allgemeinen Nähe zur Natur und dem Höhenzug des Teutoburger Waldes – und andererseits von der Lage an der zentralen Verkehrsachse zwischen Berlin und Hannover in Richtung Ruhrgebiet und Rheinland sowie in die Niederlande. Diese Lage begünstigte die wirtschaftliche Entwicklung der Region.
Die Einrichtung liegt in einem Wohngebiet neben einer großen städtischen Parkanlage am Hasselbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen erreicht man dabei sehr gut fußläufig in einem Umkreis von gerade einmal 500 Metern.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
