Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 80 |
| Rendite¹: | 4,50% |
| Größen: | 48,85m² - 52,33m² |
| Kaufpreise: | 155.319 € - 166.383 € |
| Preis/m²: | 3.179,50 € |
| Miete /m²: | 11,92 € |
| Miete p.M.: | 582 € - 624 € |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | Juli 2019 |
Betreiber:
| Name: | WH Care Porta Westfalica GmbH |
| Gründungsjahr: | 2014 |
| Einrichtungen: | 10 |
| Pflegeplätze: | 1000 |
| Website: |
www.wh-care.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Lebens- und Gesundheitzentrum Porta Westfalica
32457 Porta Westfalica
Nordrhein-Westfalen
Auf einem 5.500 Quadratmeter großen Grundstück
entsteht hier ein moderner Neubau mit KFW-40
Standard, in dem 80 neue Pflegeplätze geschaffen werden.
Alle Wohnräume sind mit großzügig
geschnittenen Fenstern ausgestattet, die viel
Licht ins Innere lassen und so zu einer allgemein
angenehmen Atmosphäre beitragen. Unterstützt
wird dies noch durch den Einsatz ansprechender
Farben und einer attraktiven Inneneinrichtung.
In der zeitgemäßen Architektur des Neubaus ergänzen
sich traditionelle und moderne Elemente
sowie die Anforderungen an eine modernste Pflegeeinrichtung
mit der Wohnlichkeit eines wahren
Zuhauses für die Bewohner.
- Romantische, naturverbundene Lage
- Gute Infrastruktur und Anbindung
- erfahrener Betreiber
- 4,5% anfängliche Rendite¹
- KfW Energieeffizienzhaus 40
- 100.000 € zinsgünstiger Kredit
- 20-jähriger Mietvertrag
- keine zusätzliche Käuferprovision
Stilvoll möblierte Gemeinschaftsräume bieten
Platz für geselliges Beisammensein. Großflächige
Balkone und Terrassen sowie der parkähnlich
gestaltete Außenbereich bieten darüber hinaus
Möglichkeiten für den geruhsamen Aufenthalt an
der frischen Luft. Eine Begegnungsstätte in Form
eines Restaurants, beziehungsweise Cafés sowie
ein Friseur lassen keine Wünsche an ein angenehmes
Leben im Alter offen.
Der Standort
Lebens- und Gesundheitszentrum Porta Westfalica
Die Umgebung von Porta Westfalica verbindet auf einzigartige Weise die Nachbarschaft zur Natur in einer der reizvollsten Gegenden Deutschlands mit der Nähe
zu einer Vielzahl attraktiver Ausflugsziele und einem attraktiven Kulturprogramm.
Nur gut zweieinhalb Kilometer sind es vom Seniorenpark Porta Westfalica in südwestlicher Richtung zur
Autobahn 2, beziehungsweise gut zwei Kilometer in nordöstlicher Richtung zum Bahnhof der Stadt – und dennoch befindet
sich die Einrichtung praktisch mitten im Grünen. Der Blick auf die umgebenden Höhenzüge und alter Baumbestand sorgen
für eine wunderbar naturnahe Atmosphäre
Gelegen ist der Seniorenpark im Stadtteil Holzhausen, der seinen idyllisch-dörflichen Charakter
über die Jahrhunderte beibehalten hat. So wird der Ortskern noch immer geprägt von der stolzen
Windmühle „Maschmeyers Mühle“ und der evangelisch-lutherischen Kirche aus mittelalterlicher Zeit
– sowie von lockerer Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und vom Durchgangsverkehr
verschonten Straßen.
Hier kennen sich die Nachbarn noch, hier bleibt fast immer Zeit für ein Gespräch,
wenn man sich an der Gartenpforte oder im Blumenladen trifft. Bäcker, Bank, Supermarkt und Apotheke
in direkter Umgebung stehen gleichwohl für perfekt gewährleistete Nahversorgung. Sowohl das ruhige
Wohnquartier selbst, als auch die nur wenige Gehminuten vom Seniorenpark Porta Westfalica
beginnenden Feldwege, die sich durch die Agrarflächen bis hinunter zur Weser ziehen, laden dabei zu
geruhsamen Spaziergängen ein.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt.
Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit
und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
