Lebens- und Gesundheitzentrum Porta Westfalica

32457 Porta Westfalica - Nordrhein-Westfalen

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Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Neubau
Einheiten:80
Rendite¹:4,50%
Größen:48,85m² - 52,33m²
Kaufpreise:155.319 € - 166.383 €
Preis/m²:3.179,50 €
Miete /m²:11,92 €
Miete p.M.:582 € - 624 €
KfW-Förd.:ja
Fertigst.:Juli 2019

Betreiber:

Name:WH Care Porta Westfalica GmbH
Gründungsjahr:2014
Einrichtungen:10
Pflegeplätze:1000
Website:www.wh-care.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Lebens- und Gesundheitzentrum Porta Westfalica

32457 Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen
Auf einem 5.500 Quadratmeter großen Grundstück entsteht hier ein moderner Neubau mit KFW-40 Standard, in dem 80 neue Pflegeplätze geschaffen werden.
Alle Wohnräume sind mit großzügig geschnittenen Fenstern ausgestattet, die viel Licht ins Innere lassen und so zu einer allgemein angenehmen Atmosphäre beitragen. Unterstützt wird dies noch durch den Einsatz ansprechender Farben und einer attraktiven Inneneinrichtung. In der zeitgemäßen Architektur des Neubaus ergänzen sich traditionelle und moderne Elemente sowie die Anforderungen an eine modernste Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit eines wahren Zuhauses für die Bewohner.
  • Romantische, naturverbundene Lage
  • Gute Infrastruktur und Anbindung
  • erfahrener Betreiber
  • 4,5% anfängliche Rendite¹
  • KfW Energieeffizienzhaus 40
  • 100.000 € zinsgünstiger Kredit
  • 20-jähriger Mietvertrag
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Stilvoll möblierte Gemeinschaftsräume bieten Platz für geselliges Beisammensein. Großflächige Balkone und Terrassen sowie der parkähnlich gestaltete Außenbereich bieten darüber hinaus Möglichkeiten für den geruhsamen Aufenthalt an der frischen Luft. Eine Begegnungsstätte in Form eines Restaurants, beziehungsweise Cafés sowie ein Friseur lassen keine Wünsche an ein angenehmes Leben im Alter offen.

Der Standort

Lebens- und Gesundheitszentrum Porta Westfalica

Die Umgebung von Porta Westfalica verbindet auf einzigartige Weise die Nachbarschaft zur Natur in einer der reizvollsten Gegenden Deutschlands mit der Nähe zu einer Vielzahl attraktiver Ausflugsziele und einem attraktiven Kulturprogramm.

Nur gut zweieinhalb Kilometer sind es vom Seniorenpark Porta Westfalica in südwestlicher Richtung zur Autobahn 2, beziehungsweise gut zwei Kilometer in nordöstlicher Richtung zum Bahnhof der Stadt – und dennoch befindet sich die Einrichtung praktisch mitten im Grünen. Der Blick auf die umgebenden Höhenzüge und alter Baumbestand sorgen für eine wunderbar naturnahe Atmosphäre

Gelegen ist der Seniorenpark im Stadtteil Holzhausen, der seinen idyllisch-dörflichen Charakter über die Jahrhunderte beibehalten hat. So wird der Ortskern noch immer geprägt von der stolzen Windmühle „Maschmeyers Mühle“ und der evangelisch-lutherischen Kirche aus mittelalterlicher Zeit – sowie von lockerer Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und vom Durchgangsverkehr verschonten Straßen.

Hier kennen sich die Nachbarn noch, hier bleibt fast immer Zeit für ein Gespräch, wenn man sich an der Gartenpforte oder im Blumenladen trifft. Bäcker, Bank, Supermarkt und Apotheke in direkter Umgebung stehen gleichwohl für perfekt gewährleistete Nahversorgung. Sowohl das ruhige Wohnquartier selbst, als auch die nur wenige Gehminuten vom Seniorenpark Porta Westfalica beginnenden Feldwege, die sich durch die Agrarflächen bis hinunter zur Weser ziehen, laden dabei zu geruhsamen Spaziergängen ein.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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