Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe"

57489 Drolshagen-Wegeringhausen - Nordrhein-Westfalen

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Neubau
Einheiten:71
Rendite¹:3,90%
Größen:52,02 - 60,23 m²
Kaufpreise:168.933,00 - 195.589,00 €
Miete /m²:10,55 €
KfW-Förd.:ja
Fertigst.:4.Quartal 2021

Betreiber:

Name:Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe" GmbH&Co.KG
Gründungsjahr:1889
Einrichtungen:1

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Pflege- und Betreuungszentrum "Haus Westfalenhöhe"

57489 Drolshagen-Wegeringhausen Nordrhein-Westfalen

Direkt neben einem bestehenden Pflegeheim, welches seit 1989 betrieben wird, entsteht an der Straße zwischen Wegeringhausen und Drolshagen dieses moderne Seniorenzentrum mit 71 Appartements als KfW-55-Energieeffizienzhaus.

Alle Appartements werden als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut und verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.

Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche und Balkon oderTerrasse.zugeordnet. Pro Etage sind ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein Pflegebad, ausgestattet mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche befindet sich im Obergeschoß

  • KfW-55-Energieeffizienzhaus
  • Tilgungszuschuss bis zu 18.000 €
  • Pachtvertrag 25 (+5) Jahre
  • 3 Monate Pre-Opening
  • Erfahrener Bauträger
  • Bedarfsgerechter Ergänzungsbau
  • Verwalterkosten nur 8,50 € mtl.
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Der Standort

Drolshagen im Sauerland

Die Stadt Drolshagen im Kreis Olpe ist mit ihren rd. 12.000 Einwohnern auf einer Fläche von 67,11 km² eine kleine, gemütliche Kommune im Herzen Nordrhein-Westfalens.

Drolshagen liegt in einer von Wäldern bestimmten Mittelgebirgslandschaft im südlichen Sauerland am Rande des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge. Das im Süderbergland liegende Stadtgebiet befindet sich im südlichen Zipfel des Mittelbigge-Berglandes. Südöstlich grenzt die Oberbigge-Hochfläche an.

In Drolshagen findet man alles, was für die tägliche Versorgung benötigt wird: Einige große Discounter sind vor Ort; weitere Geschäfte in der Stadtmitte ergänzen die Versorgung.

Eigene Anschlussstellen an die Autobahnen A 45 und A 4 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung an die Ballungszentren Ruhrgebiet (60 km) und die Rheinschiene (70 km).

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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