Haus Noah in Hiddenhausen

32120 Hiddenhausen - Nordrhein-Westfalen

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Bestand
Einheiten:23
Rendite¹:3,20 - 3,60%
Größen:54,75 - 231,08 m²
Kaufpreise:205.031 - 769.161 €
Miete /m²:9,98 €
Miete p.M.:546,00 - 2.306,00 €
Fertigst.:1990/2020

Betreiber:

Name:Bonitas GmbH
Einrichtungen:18
Website: https://bonitas.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Haus Noah in Hiddenhausen

32120 Hiddenhausen Nordrhein-Westfalen

Im Hiddenhauser Ortsteil Oetinghausen betreibt der Fachpflegedienst Bonitas seit 2021 das Haus Noah. Die Einrichtung ist auf Kurzzeitpflege spezialisiert, richtet sich also an Personen, die für eine begrenzte Zeit auf eine stationäre Pflege angewiesen sind..

Das Haus Noah ist die erste Kurzzeitpflege-Einrichtung überhaupt in Hiddenhausen.Alle Räumlichkeiten sind hell, lichtdurchflutet und freundlich eingerichtet. Moderne Wohnaccessoires ergänzen sich mit klassischen Möbel-stücken und einer farbenfreudigen Einrichtung..

Insgesamt stehen 22 farbenfroh eingerichtete Pflegeapartments (Rendite 3,2%) zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zudem eine Arztpraxis (Rendite 3,6%), die ebenfalls zum Kauf angeboten wird.

  • 2020 modernisiert
  • Sofortige Mietzahlung
  • Patronatserklärung für die Mietzahlung
  • Arztpraxis im Haus
  • Spezialisiert auf Kurzzeitpflege
  • Hoher Bedarf
  • Bevorzugtes Belegungsrecht...
  • ....für alle Einrichtungen des Betreibers

Eine Art Herzstück bildet ein durchgehender und offen gestalteter Gemeinschaftsbereich, der sich von der Küchenzeile über einen Aufenthalts- und Essbereich bis zu einem rund 40 Quadratmeter großen Wintergarten erstreckt.

Ein weiterer geräumiger Aufenthaltsraum inklusive einer gemütlichen Fernsehecke befindet sichauf der Gartenseite des Gebäudes. Große Terrassen und eine ausgedehnte, parkähnliche Außenanlage laden bei gutem Wetter zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Auch die Pflegeapartments für die Bewohner lassen über großformatige Fenster viel Licht ins Innere..

Der Standort

Hiddenhausen im Kreis Herford

Die Gemeinde Hiddenhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 20.000 Einwohnern Teil des Kreises Herford.

Das Gemeindegebiet gliedert sich in mehrere bis 1969 eigenständige Dörfer, die sich ihren im Kern ländlichen Charakter bis heute weitgehend erhalten haben.

So verbindet sich in Hiddenhausen, das mit den direkt angrenzenden Städten Herford (66.500 Einwohner) und Bünde (45.000 Einwohner) eine praktisch durchgehende Agglomeration bildet, ein dörflich geprägtes Leben mit einer städtischen Versorgungssituation.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!


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