Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 95 |
| Rendite¹: | 3,30 % (3,60% inkl. Tilg.zuschuss) |
| Größen: | 46,37 - 65,99 m² |
| Kaufpreise: | 192.769,00 - 274.301,00 € |
| Miete /m²: | 10,96 € |
| Miete p.M.: | 508,00 - 723,00 € |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | geplant Mitte 2022 |
Betreiber:
| Name: | WH Care Holding |
| Gründungsjahr: | 2014 |
| Einrichtungen: | 19 |
| Pflegeplätze: | 1.800 |
| Website: | www.wh-care.e |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Gesundheitszentrum Goch
Am nordöstlichen Rand der Gocher Innenstadt entsteht derzeit das exklusive Neubaugebiet „Neu-See-Land“ rund um einen künstlich angelegten See. Hier wird neben Ein- und Mehrfamilienhäusern auf gefragten Grundstücken auch das neue Lebens- und Gesundheitszentrum Goch errichtet.
Die Einrichtung erfüllt dei Anforderungen für den KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard und bietet Platz für 80 stationäre Pflegeplätze in ansprechenden Einzelzimmern. In einem aufgesetzten Staffelgeschoss entstehen darüber hinaus 15 barrierefreie und auf betreutes Wohnen ausgelegte Wohneinheiten mit attraktivem Zuschnitt und Balkonen.
- 80 moderne Pflegeappartements
- 15 Wohnungen mit Balkon
- Naturverbundene Lage
- Nähe Ballungsraum Rhein-Ruhr
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- Bis 18.000 € Tilgungszuschuss
- Erfahrener Betreiber
- DEKRA-Baubegleitung
.
Der Standort
Die Stadt Goch im Landkreis Kleve
Die Stadt Goch mit ihren rund 35.000 Einwohnern liegt im Kreise Kleve am linken Niederrhein und befindet sich damit zwischen dem Ballungsraum Rhein-Ruhr (ca.11 Millionen Einwohner) und der Metropolregion „Randstad Holland“ in den Niederlanden, zu der unter anderem Amsterdam und Rotterdam gehören und die ca.8 Millionen Menschen beherbergt..
Goch selbst ist ein beschaulich-lebendiges Mittelzentrum zwischen diesen Ballungszentren. Wirtschaftlich ist der Kreis Kleve geprägt von guter Infrastruktur und mittelständischen Unternehmen; zu den Leitbranchen gehören unter anderem der Bereich Gesundheit/Sozialwesen sowie der Anlagen- und Maschinenbau.
Am nordöstlichen Rand der Gocher Innenstadt entsteht derzeit das exklusive Neubaugebiet „Neu-See-Land“ rund um einen künstlich angelegten See. Hier wird neben Einund Mehrfamilienhäusern auf gefragten Grundstücken auch das neue Lebens- und Gesundheitszentrum Goch errichtet.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
