Eckdaten:
| Objekttyp: | Eigentumswohnungen |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 55 |
| Größen: | 39,47 - 56,78 m² |
| Kaufpreise: | 177.615,00 - 268.010,00 € |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | 3.Quartal 2022 |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Eigentumswohnungen in Gevelsberg
Wie möchten Menschen in fortgeschrittenem Alter leben? Die Antwort ist einfach: So selbstständig und unabhängig wie möglich – bei gleichzeitig größtmöglicher Sicherheit.
Mit Tagespflege (Haus C) und Service-Wohnen (Haus B) bietet die Wohnanlage bereits mögliche Alternativen zur stationären Pflege – speziell für Menschen, die eine weitreichende Rundumbetreuung nicht benötigen und ihren Alltag durchaus noch alleine bewältigen und gestalten können.
Ergänzend dazu entstehen in Haus A demnächst 55 seniorengerechte Eigentumswohnungen, in denen im Sinne eines Generationen-Quartiers durchaus auch jüngere Bewohner herzlich willkommen sind.
Die 28 Ein-Personen-Wohnungen bieten einen großzügigen und modern kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich sowie einen bgetrennten Schlafbereich.
Die 27 Zwei-Personen-Wohnungen warten ebenfalls mit einem großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche auf und verfügen zudem über ein separates Schlafzimmer. Allen Wohneinheiten gemein ist eine integrierte Garderobe, ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Abstellraum und ein eigener Balkon. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht ins Innere und tragen so zu einem erhöhten Wohnkomfort bei. Ein Aufzug ermöglicht das bequeme Erreichen der Wohnungen bis ins 2. sowie 3. Obergeschoss.
- barrierefreie ETW
- City-Lage
- baubegleitende Qualitätskontrolle
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- bis 18.000 € Tilgungszuschuss
Der Standort
Gevelsberg im Ennepe-Ruhr-Kreis
Die Stadt Gevelsberg ist das Zuhause von rund 31.000 Einwohnern und liegt im Herzen des Ennepe-Ruhr-Kreises. Sie befindet sich damit zwischen dem pulsierenden Ruhrgebiet im Norden und der westfälischen Mittelgebirgsregion des Sauerlandes im Süden.
Die Gemeinde Gevelsberg selbst wird geprägt durch den Lauf der Ennepe, die Tallage und die umliegenden Hügel. Selbst von der Innenstadt aus sind es nur wenige Hundert Meter bis in die aus ursprünglichen Waldflächen und abwechslungsreicher Kulturlandschaft bestehende Umgebung, die für den hohen Naherholungswert der Stadt steht. Inmitten dieser Region entsteht auf einem früheren Industriegelände das aus mehreren Gebäuden bestehende Gesamtensemble des Feverquartiers. Hier wird mit einem mehrstufigen Angebot für ein angenehmes Leben im Alter auf den demografischen Wandel in Deutschland reagiert.
Ihre Attraktivität bezieht die Immobilie darüber hinaus aus der Lage innerhalb der Gemeinde Gevelsberg. So befindet sich das Erlebnisbad mit seiner Saunalandschaft und verschiedenen Wellnessangeboten nur wenige Hundert Meter entfernt.
Der Weg in die Innenstadt rund um die Mittelstraße mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés dauert zu Fuß nur eine gute Viertelstunde. Und auch das vielseitige Grün der Stadtumgebung ist nicht weit entfernt. Zudem ist das Gebäude wie das gesamte Ensemble des Feverquartiers verkehrsgünstig gelegen. Bis zur Bundesautobahn A1 sind es nur rund fünf Fahrminuten. Der Hauptbahnhof Gevelsberg liegt sogar noch näher, die Bushaltestelle Feverstraße befindet sich quasi vor der Haustür.
Auch Arzt, Zahnarzt und Apotheke finden sich in fußläufig zu erreichender Entfernung. Ein Café im Gebäude der stationären Pflege sowie die offene Bauweise des Gesamtensembles sorgen für zahlreiche kommunikative Treffpunkte und bilden eine Brücke ins Quartier.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
