Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | 52 |
| Rendite¹: | 4,25 % |
| Größen: | 60,08 m² – 79,49 m² |
| Kaufpreise: | 184.574 - 244.196 € |
| Miete /m²: | 10,88 € |
| Miete p.M.: | 653,70 - 864,86 € |
| Fertigst.: | 1988 und 2017 |
Betreiber:
| Name: | Auvictum Holding GmbH |
| Gründungsjahr: | 2021 |
| Einrichtungen: | 6 |
| Website: | https://auvictum.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Alten- und Pflegeheim Kruse in Petershagen
Direkt am historischen Dorfkern gelegen, überzeugt das Alten- und Pflegeheim Kruse mit seinem überregionalen Renommee.
Die Einrichtung wurde 1988 eröffnet und zuletzt um einen 2017 in Betrieb genommenen Erweiterungsbau ergänzt.
Der renommierte Bestandsbau bietet 60 stationäre Pflegeplätze in 52 freundlichen und jeweils mit einem seniorengerechten Bad ausgestatteten Wohneinheiten (44 Einzel- und acht Doppelzimmer)
- Renommierte Einrichtung
- Neuer Mietvertrag
- Laufzeit 20 Jahre (plus 5 J.)
- Sofortige Mietzahlung
- Mietindexierung 70% alle 2 Jahre
- Starke Wirtschaftsregion
- Zentrale Lage im historischen Ortskern
- Erweitertes Vorbelegungsrecht
Der Standort
Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke
Die Stadt Petershagen liegt mit ihren rund 25.000 Einwohnerinnen und Einwohnern im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbeke und gehört zum Regierungsbezirk Detmold.
Es handelt sich um eine der stärksten deutschen Wirtschaftsregionen, die zudem zu den führenden Technologiestandorten Europas zählt. Es sind rund 140.000 Unternehmen ansässig, das Bruttoinlandsprodukt liegt bei über 60 Milliarden Euro pro Jahr.1 Gleichwohl handelt es sich um eine vergleichsweise überschaubare Region, deren Mix aus Großstädten und Mittelzentren einen eigenen, geruhsamen Reiz ausmacht.
Beschaulich – wenn auch selbstverständlich sympathisch lebendig – geht es auch im Petershagener Ortsteil Friedewalde zu. Der dörfliche Charakter der bis 1973 selbstständigen Gemeinde ist erhalten geblieben; die Kernstadt von Petershagen an der Weser liegt mit rund zehn Straßenkilometern genauso weit entfernt wie das Zentrum von Minden. Direkt am historischen Dorfkern gelegen, überzeugt das Alten- und Pflegeheim Kruse mit seinem überregionalen Renommee.
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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
