Servicewohnen Jürgens Hof

44628 Herne - Nordrhein-Westfalen

Eckdaten:

Objekttyp:Betreutes Wohnen
Objektart:Neubau
Einheiten:34
Rendite¹:4,10%
Größen:43,30 - 155,26 m²
Kaufpreise:129.195,00 - 444.866,00 €
Miete /m²:10,20 €
Miete p.M.:442,00 - 1.584,00 €
Fertigst.:Sept. 2020

Betreiber:

Name:Pflege Mohring
Gründungsjahr:1996
Einrichtungen:8
Pflegeplätze:> 400
Website:www.pflege-mohring.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr:2019
Befeuerungsart:allg. Strommix
Effizienzklasse:A+
Energiebedarf:26,29 kWh/m²a

Servicewohnen Jürgens Hof

44628 Herne Nordrhein-Westfalen

Diese zwei Wohnhäuser mit je 17 modernen Servicewohnungen entstehen in unmittelbarer Nachbarschaft des ebenfalls zum Verkauf stehenden Pflegezentrums "Jürgens Hof".

Alle Wohnungen inkl. der Außenflächen und zugehörigen Parkmöglichkeiten sind bereits an die Firma Vital Wohnen GmbH für eine Laufzeit von 25 Jahren (plus Verlängerungsoption) vermietet.

Die zukünftigen Eigentümer der Wohnungen erhalten somit verlässlich jeden Monat Miete, auch wenn ihre Wohnung einmal leer stehen sollte.

Die Vital Wohnen Holding GmbH gehört zur Firmengruppe Mohring, die seit 1996 als privater Betreiber von Pflegeeinrichtungen aktiv ist.

  • gefragte Wohnform für Senioren
  • sinnvolle Ergänzung zum benachbarten Pflegeheim
  • erfahrener Betreiber
  • 25-jähriger Pachtvertrag
  • moderne, gut geschnittene Wohnungen
  • Balkone und Terrassen
  • Garage und Stellplätze
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Das Konzept des Service-Wohnens

Das Service-Wohnen bietet die Möglichkeit, auch im Alter sein Leben in Sicherheit und Selbstbestimmung zu genießen.Hier verbindet sich autonomes Wohnen mit den Qualitäten des Lebens in Gemeinschaft.

Durch eine Gestaltung und Ausstattung der Wohnung, die den möglichen Bewegungseinschränkungen der älteren Menschen Rechnung trägt, wird das eigenständige Wohnen gefördert. Zudem werden professionelle Serviceleistungen angeboten, die man nach Bedarf abrufen kann.

Der Standort

Die Stadt Herne

Herne liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr (ca.zehn Millionen Einw.) und somit im Kern eines zentralen europäischen Wirtschaftsraums.

Die Stadt ist mit ihren 154.000 Einwohnern die der Fläche nach zweitkleinste Großstadt Deutschlands und weist nach München und Berlin die größte Bevölkerungsdichte aller deutschen Städte auf.

Hier gibt es eine große Anzahl von Parks und Naherholungsgebieten, futuristische Architektur (Akademie Mont-Cenis), eine der schönsten Bergarbeitersiedlungen des Reviers (Siedlung Teutoburgia) und viele weitere Sehenswürdigkeiten und Möglichkeiten zur aktiven Freiteitgestaltung.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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