Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 68 |
| Rendite¹: | 3,00 % |
| Größen: | 48,76 - 78,12 m² |
| Kaufpreise: | 230.106 - 368.638 € |
| Miete /m²: | 11,80 € |
| Miete p.M.: | 575,00 - 922,00 € |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | geplant April 2025 |
Betreiber:
| Name: | MENetatis Unternehmensgruppe |
| Gründungsjahr: | 2016 |
| Einrichtungen: | 17 |
| Website: | https://menetatis.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum Reinhardshagen
In traumhafter Lage und nur wenige Hundert Meter vom Weserufer entfernt entsteht im nordhessischen Reinhardshagen diese moderne Senioreneinrichtung für insgesamt 68 Personen.
Es handelt sich um einen klimafreundlichen Neubau im KFNWG-Q-Standard. Investoren und Investorinnen profitieren somit von der Möglichkeit auf ein zinsvergünstigtes Darlehen von bis zu 150.000 € pro Wohneinheit von der KfW.
- Klimafreundlicher Neubau
- KFWG-Q-Standard
- Zinsgünstiger KfW-Kredit
- Steuervorteil durch 3%-ige AfA
- Pflege und betreutes Wohnen
- 25-jähriger Mietvertrag
Nach Abschluss der Bauarbeiten – spätestens Ende April 2025 – werden 62 für die stationäre Pflege ausgelegte Einzelzimmer und sechs ansprechende Einheiten für Betreutes Wohnen dazu beitragen, den durch den demografischen Wandel stetig steigenden Bedarf an Pflegeplätzen zu decken.
Der Standort
Reinhardshagen im Landkreis Kassel
Die Gemeinde Reinhardshagen ist die Heimat von rund 4.500 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt im nordhessischen Landkreis Kassel direkt an der Weser. .
Nächste Großstädte sind Kassel und das in Südniedersachsen gelegene Göttingen, die jeweils rund 30 Straßenkilometer entfernt liegen.
Eine Schlüsselbranche der sowohl in Deutschland als auch Europa zentral gelegenen Region ist die Mobilitätswirtschaft. Ein weiterer wichtiger Zweig ist die Gesundheitswirtschaft: Die Region verfügt über elf Kurorte, mehr als 100 Klinikeinrichtungen, etwa 1.500 Praxen für eine ganzheitliche medizinische Betreuung sowie rund 100 Unternehmen im Bereich Medizintechnik.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
