Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 78 |
| Rendite¹: | 3,60 % |
| Größen: | 45,96 - 51,98 m² |
| Kaufpreise: | 177.854,17 - 201.090,62 € |
| Miete p.M.: | 11,60 m² |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | Mai 2022 |
Betreiber:
| Name: | Mirabelle GmbH |
| Gründungsjahr: | 2017 |
| Einrichtungen: | 5 |
| Website: | www.mirabelle-care.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum Leuna
In diesem, von viel Grün umgebenen Neubau nach KfW-55-Standard, entstehen 75 Einzel- und drei Doppelzimmer.
Das Gebäude besteht aus einem größeren und und einem damit verbundenen kleineren, um 20 Grad gedrehten Trakt mit jeweils drei Vollgeschossen. Alle Bewohnerzimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet. Ansprechende Gemeinschafts- und Aufenthaltsräume, ein parkähnlicher Außenbereich sowie ein Café im Erdgeschoß tragen zum Wohlbefinden der Senioren bei.
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- Tilgungszuschuss bis 18.000 €
- 20-jähriger Pachtvertrag
- 4 Monate Pre-Opening
Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.
Der Standort
Leuna in der Region Leizig/Halle
Die Stadt Leuna im südlichen Sachsen-Anhalt ist das Zuhause von rund 14.000 Menschen und liegt im Saalekreis direkt an den Ufern der Saale.
Damit befindet sich der Ort inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland, deren Kerngebiet von den eine halbe bis eine Dreiviertelstunde Fahrzeit von Leuna entfernten Großstädten Leipzig und Halle (Saale) gebildet wird.
Der Saalekreis ist dabei der wirtschaftsstärkste Landkreis Sachsen-Anhalts und das Herz des mitteldeutschen Chemiedreiecks. Überregional nicht ganz so bekannt wie der Chemiestandort in Leuna – aber für die Lebensqualität von entscheidender Bedeutung – ist die Charakteristik weiter Teile des Ortes als Gartenstadt.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
