Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 107 |
| Rendite¹: | 3,40% (3,70% inkl.KfW-Tilg.zuschuss) |
| Größen: | 42,82 - 57,54 m² |
| Kaufpreise: | 191.905 - 275.384 € |
| Miete /m²: | 11,23 € |
| Miete p.M.: | 481,00 - 646,00 € |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | geplant Februar 2023 |
Betreiber:
| Name: | Argentum Holding GmbH |
| Gründungsjahr: | 2018 |
| Einrichtungen: | 36 |
| Anzahl der Betten: | > 4000 |
| Website: | https://argentum-pflege.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum Hohenstein
Im Rheingau-Taunus-Kreis (Großraum Frankfurt/M.) entstehen demnächst in 2 modernen Neubauten Räumlichkeiten für stationäre Pflege und betreutes Wohnen.
Die beiden Baukörper mit 89 Pflegeplätzen im nördlichen und 18 betreuten Wohnungen im südlichen Gebäude werden im Bauhausstil ausgeführt und erfüllen den KfW-55-Standard.
- Moderner Neubau
- 89 Pflegeappartements
- 18 betreute Wohnungen
- erfahrener Bauträger
- Betreiber mit 36 Standorten
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- Tilgungszuschuss 18.000 €
- naturnahe Lage....
- ....im Ballungsraum Rhein-Main
Die hauseigene Cafeteria, wohnliche Gemeinschaftsräume, sowie reizvoll begrünte Außenanlagen tragen zum Charme der Einrichtung bei. Die 18 Wohneinheiten für das betreute Wohnen bieten neben einem kombinierten Wohn-/ Essbereich auch eine funktionale Kochnische, einen praktischen Abstellraum und einen Balkon.
Der Standort
Hohenstein im Rheingau-Taunus-Kreis
Die ländlich geprägte Gemeinde Hohenstein liegt mit ihren rund 6.500 Einwohnern im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis zwischen Limburg im Norden und Wiesbaden im Süden.
Der Rheingau-Taunus-Kreis profitiert durch seine unmittelbare Nähe zur Metropolregion Frankfurt/ Rhein-Main, in der insgesamt rund 5,5 Millionen Menschen leben.
Viele Bewohner pendeln zum Arbeiten in die nahen Großstädte, allerdings weiß auch der Rheingau-Taunus-Kreis selbst als attraktiver Wirtschaftsstandort zu überzeugen. Die Wirtschaftsstruktur wird insbesondere durch kleine und mittelständische Unternehmen unterschiedlicher Branchen geprägt.
Zur Lebensqualität der Region trägt auch die abwechslungsreiche Landschaft bei. Im mit etwa 1.700 Einwohnern größten Hohenstein- Ortsteil Breithardt entsteht in idyllischer Lage das Seniorenzentrum Hohenstein.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
