Seniorenzentrum Gau-Odernheim

55239 Gau-Odernheim - Rheinland-Pfalz

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Neubau
Einheiten:85
Rendite¹:3,50%
Größen:44,90 - 46,39 m²
Kaufpreise:200.571,43 - 207.171,43 €
Miete /m²:13,03 €
Miete p.M.:585,00 - 604,25 €
KfW-Förd.:ja
Fertigst.:2.Quartal 2022

Betreiber:

Name:Argentum Holding GmbH
Gründungsjahr:2018
Einrichtungen:14
Website: www.argentum-pflege.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Seniorenzentrum Gau-Odernheim

Investition-Pflegeimmobilie Pflegeimmobilien - eine clevere Investition! hat 5,00 von 5 Sternen 37 Bewertungen auf ProvenExpert.com
55239 Gau-Odernheim Rheinland-Pfalz

Gleichermaßen reizvoll wie verkehrsgünstig am nordwestlichen Ortsrand der rheinhessischen Weinbaugemeinde Gau-Odernheim gelegen, entsteht demnächst dieses Seniorenzentrum mit KfW-55-Standard

Das Gebäude verfügt straßenseitig über drei Vollgeschosse, der gartenseitige Anbau besteht aus zwei Vollgeschossen.

Verwaltung, die hauseigene Küche und ein ansprechend eingerichtetes Café befinden sich im Erdgeschoss. Helle Gemeinschaftsräume, großzügige Balkone und eine parkähnlich angelegte Außenanlage tragen zum hohen Wohnkomfort bei.

  • KfW-55-Energieeffizienzhaus
  • Tilgungszuschuss bis 18.000 €
  • gute Verkehrsanbindung
  • moderner Neubau
  • 20-jähriger Pachtvertrag

Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.

Der Standort

Gau-Odernheim im Landkreis Alzey-Worms

Als bedeutende Weinbaugemeinde liegt Gau-Odernheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Wegen der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ist die Ortschaft Zuzugsgemeinde und hat daher viele Neubaugebiete und Neubürger.

Die Ortschaft liegt an dem kleinen Fluss Selz, der sich hier am Petersberg entlangschlängelt. Die nächsten Städte sind Alzey (8 km südwestlich), mit den für den Ort zuständigen Verwaltungssitzen (Landkreis- und Verbandsgemeinde-Verwaltung) und Wörrstadt (12 km nördlich). Die Landeshauptstadt Mainz in 30 km Entfernung ist leicht über die Autobahn 63 zu erreichen.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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