Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 99 |
| Rendite¹: | 3,45 % |
| Größen: | 47,00 - 62,00 m² |
| Kaufpreise: | 189.530 - 230.322 € |
| Miete /m²: | 10,63 € |
| Miete p.M.: | 500,00 - 659,00 € |
| Fertigst.: | Jan. 2024 |
Betreiber:
| Name: | La Vida Pflegeappartement GmbH |
| Gründungsjahr: | 2016 |
| Einrichtungen: | 4 |
| Website: | www.lavida-pflegepartner.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenzentrum im Else-Quartier
Der moderne Neubau bietet 99 Pflegeappartements, alle als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer gebaut.
Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch Jeder Wohngruppe 1st ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Pro Etage sind je ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen. Im Obergeschoss entsteht ein separates Pflegebad mit Pflegewanne und Dusche.
- Moderner Neubau
- Zentrumsnahe Lage
- Vorbelegungsrecht
- 25-Jähriger Pachtvertrag
- Niedrige Verwaltungskosten
Der Standort
Stadt Melle im Großraum Osnabrück
Im Zuge der Gebietsreform von 1972 wurde aus dem damaligen Landkreis Melle die heutige Stadt Melle mit ihren 8 Stadtteilen.
Landschaftlich reizvoll, wirtschaftlich stark und kulturell interessant: So präsentiert sich Melle im Osnabrücker Land in Nedersachsen.
Verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A30 und an der Bahnlinie Berlin-Amsterdam gelegen, bietet die Stadt sowohl den mehr als 48.000 Einwohnern als auch der stetig wachsenden Zahl an auswärtigen Besuchern einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die reizvolle Lage zwischen dem Wiehengebirge und dem Teutoburger Wald und nciht zuletzt Standtortvorteile wie ein ausgewogener Branchenmix, eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Freizeitlandschaft machen Melle (er)lebenwert.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
