Seniorenzentrum An der Niers

41238 Mönchengladbach - Nordrhein-Westfalen

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Neubau
Einheiten:91
Rendite¹:3,30 - 3,40%
Größen:50,28 - 54,99 m²
Kaufpreise:ca. 197.000 - 216.000 €
Miete /m²:543,53 - 594,44 m²
Miete p.M.:10,81 €
Fertigst.:Oktober 2020

Betreiber:

Name:Alloheim Seniorenresidenzen Holding GmbH
Gründungsjahr:1973
Einrichtungen:> 300
Mitarbeiter:ca. 20.000
Website: www.alloheim.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Seniorenzentrum An der Niers

41238 Mönchengladbach Nordrhein-Westfalen

Das Seniorenzentrum An der Niers bietet zwei Besonderheiten, die vor allem sehr sicherheitorientierte Anleger interessieren werden:

1.) es ist bereits fertiggestellt und seit Oktober 2020 in Betrieb und 2.) hat der Betreiber die Bewohner und Mitarbeiter aus zwei Pflegeheimen, die aus baulichen Gründen nicht mehr weiterbetrieben werden konnten, nun in dieser Einrichtung vereint. Das Haus hat also von Anfang an eine sehr hohe Belegungsquote!

  • Sofortige Mietzahlung
  • Baujahr 2020
  • Hohe Belegungsquote
  • Top-Betreiber
  • Standort im Ballungsraum

.

Der Standort

Die Stadt Mönchengladbach

Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt (260.000 Einw.) im Westen Nordrhein-Westfalens. Die als Oberzentrum eingestufte Stadt liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet erstreckt sich nördlich der Niersquelle, das Stadtzentrum befindet sich rund 25 Kilometer westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.

Im Süden des Mönchengladbacher Stadtteils Rheydt befindet sich die Alloheim Senioren-Residenz „An der Niers“. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bäckereien sind von hier aus gut zu Fuß zu erreichen. Ebenso sind zahlreiche Dienstleistungen in der Umgebung zu finden und kulturellen Freizeitangebote zu entdecken. Zum Erholungsraum dient der Park an der Bruchstraße, der zum Spazierengehen und Verweilen in der Natur einlädt.

.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

Fordern Sie jetzt hier die Info-News an!

* = Pflichtfeld
  Senden Sie mir das Exposé zu diesem Angebot!
Mit der Anforderung unserer beliebten Info-News erklären Sie sich mit unserer Datenschutzerklärung einverstanden. Sie können sich jederzeit mit einem Klick wieder aus diesem Newsletter abmelden.
Ein weiterer Bestandteil der Info-News sind von Zeit zu Zeit interessante Kapitalanlage-Immobilien-Angebote: So werden Sie bevorzugt über neue Objekte informiert!
Wir erfragen Ihre Telefonnummer um z.B. bei technischen Zustellungsproblemen oder Schreibfehlern in der E-Mailadresse mit Ihnen in den Dialog treten zu können.

 

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!


Investition-Pflegeimmobilie Pflegeimmobilien - eine clevere Investition! Anonym hat 5,00 von 5 Sternen 76 Bewertungen auf ProvenExpert.com
Erfahrungen & Bewertungen zu Investition-Pflegeimmobilie
Telefon 06142 - 706926
E-Mail schreiben