Seniorenresidenz am Schwielowsee

14548 Ferch am Schwielowsee - Brandenburg

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Bestand
Einheiten:161
Rendite¹:3,28%
Größen:51,45 - 217,62 m²
Kaufpreise:144.050- 609.210 €
Miete /m²:
Miete p.M.:393,00 - 1664,00 €
Fertigst.:1998

Betreiber:

Name:Convivo Unternehmesgruppe
Gründungsjahr:1996
Einrichtungen:> 120
Website: www.convivo-gruppe.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Seniorenresidenz am Schwielowsee

14548 Ferch am Schwielowsee Brandenburg

Die 1998 erbaute „Seniorenresidenz am Schwielowsee“ liegt in exklusiver Lage nur wenige Meter vom Südufer des Schwielowsee entfernt. Die Einrichtung befindet sich inmitten des Naherholungsgebietes rund um die Seenkette an der Havel, zu der auch beispielsweise der Wannsee und der Templiner See gehören.

Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 5 Bauteilen, die jeweils miteinander verbunden sind. Aufgrund der Hanglage gliedert er sich in 6 Ebenen. Die U-förmige Anordnung der Gebäudeteile wurde aufgegriffen, um im Inneren einen sehr weitläufigen und gepflegten parkähnlichen Garten einzuschließen.

Hierdurch und durch die auf den Ebenen 2 und 3 vorhandenen großzügigen Aufenthaltsmöglichkeiten und Gemeinschaftsterrassen bietet die Einrichtung den Bewohnern und den Besuchern eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre. Das großzügige Foyer mit Empfang, kleinem Einkaufsladen, einer Bibliothek, Cafeteria und einem Friseursalon offeriert ebenfalls ein vielfältiges Angebot des täglichen Bedarfs, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beträgt.

  • Top-Betreiber
  • Region Potsdam
  • Wunderschöne Lage
  • Parkähnlicher Garten
  • Pflege und betreutes Wohnen
  • Pachtvertrag 25 (plus 5) Jahre
  • Sofortige Mietzahlung

Als zusätzliches Highlight verfügt das Gebäude über einen eigenen Wellnessbereich mitSchwimmbad und einer eigenen Sauna. Die Cafeteria mit Sonnenterasse rundet das Wohlfühlangebot ab. Die 126 einladend eingerichteten Pflegeappartements und 35 Service Wohnungen sind mit großzügigen Fensterflächen versehen, die dem Wohnraum jederzeit genügend Tageslicht bieten.

Ein Großteil der Wohneinheiten bietet den Bewohnern zusätzlich noch einen vorzüglichen Platz an der Sonne in Form des eigenen Balkons oder einer Terrasse. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Fernseh- und Telefonanschluss sowie ein volleingerichtetes barrierearmes Badezimmer mit WC, Dusche sowie Ablagen und Handläufen. Der traumhaft gestaltete Außenbereich bietet den Bewohnern an den sonnigen Tageneinen wunderbaren Platz zum Verweilen an der frischen Luft. Für das leibliche Wohl sorgt die hauseigene Küche. Von hier aus werden alle Bewohner mit täglich frisch zubereiteten Speisen versorgt.

Die „Seniorenresidenz Ferch in Schwielowsee“ ist eine höchst innovative, moderne und nach allen Gesichtspunkten attraktive Einrichtung, die allen Anforderungen der optimalen Versorgung und Betreuung pflegebedürftiger Menschen gerecht wird. Sie bietet den jetzigen und zukünftigen Bewohnern einen ganzheitlichen Service, der individuell auf die persönliche Situation zugeschnitten werden kann. Das innovative Gebäude trägt im großen Maße zur Versorgung der Region mit altersgerechtem Wohnraum bei. Abbildung

Der Standort

Ferch, Gemeinde Schwielowsee

Die amtsfreie Gemeinde Schwielowsee liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. An einem Knick der Havel leben die rund 10.700 Einwohner am gleichnamigen See, dem Mittelpunkt der Gemeinde, welche 2012 aus einem Zusammenschluss Capuths, Ferchs und Geltows entstand. Lebenswert macht Schwielowsee vor allem diese außergewöhnliche Lage, die seit jeher Dichter, Denker, Künstler und Wissenschaftler auf der Suche nach Inspiration anzieht. Doch nicht nur solche Besucher, sondern auch Einwohner spüren die Vorzüge des staatlich anerkannten Erholungsortes. So wurde die Gemeinde 2015 beim landesweiten Wettbewerb „Familien- und kinderfreundliche Gemeinden“ mit dem dritten Platz ausgezeichnet.

Abwechslungsreiche Natur, spannende Geschichte und aktives Kulturleben – all das bietet die Gemeinde. Beeindruckend ist, dass sich alle drei Ortsteile Schwielowsees ihren ganz eigenen Charme bewahrt haben. Während das einstige Schifferdorf Caputh, welches an einer Engstelle der Havel zwischen Templiner See und dem Schwielowsee liegt, durch seine historischen Gebäude begeistert, gilt Ferch am südlichen Zipfel des Sees dank des Museums der Havelländischen Malerkolonie als kreative Perle der Region. Geltow hingegen ist mit seiner 1.000-jährigen Geschichte der älteste Ortsteil der Gemeinde

Bewohnern profitieren auch von der hervorragenden Lage ihrer Gemeinde. Die A9 und A10 durchqueren das Gemeindegebiet und verbinden Schwielowsee mit der in unmittelbarer Nähe gelegenen Landeshauptstadt Potsdam und der Weltmetropole Berlin. Diese Ballungszentren sind nicht nur per Auto, sondern auch über Radwege, öffentliche Verkehrsmittel und über den Wasserweg schnell zu erreichen. Diese Verbindungen beleben die Wirtschaft und den Tourismus der Gemeinde, die sich zudem für die eigene Zukunft einsetzt. So bemüht sich Schwielowsee um den Natur- sowie Klimaschutz und ist deshalb 2016 dem europäischen Zertifizierungsverfahren European Energy Award beigetreten, um die eigene Energiepolitik nachhaltig und zukunftsfähig zu gestalten. Ein Zusammenspiel von perfekter Lage, faszinierender Natur und attraktiven Freizeit- sowie Kulturangeboten, die in dieser Kombination nur schwer zu finden ist.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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