Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 151 |
| Rendite¹: | 3,50% |
| Größen: | 43,59 - 81,64 m² |
| Kaufpreise: | 160.048,00 - 299.764,00 € |
| Miete /m²: | 10,71 € |
| Miete p.M.: | 467,00 - 874,00 € |
| Fertigst.: | geplant März 2021 |
Betreiber:
| Name: | AURISCARE GmbH |
| Gründungsjahr: | 2011 |
| Einrichtungen: | 4 |
| Website: | www.auriscare.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorendomizil Bernau
Das Seniorendomizil Bernau entsteht auf einem annähernd 5.000 qm großen Areal am Rand des nordöstlichen Berlin. Unweit des historischen Stadtkerns von Bernau gelegen, wird es nach Fertigstellung eine der modernsten Einrichtungen in der Region sein.
Die Pflegeeinrichtung bietet neben der klassischen somatischen Pflege auch einen speziellen Wohnbereich und konzeptionellen Schwerpunkt für demenziell veränderte Menschen.
- 30-jähriger Pachtvertrag
- Einzugsgebiet Berlin
- S-Bahn-Anschluss
- Miete ab Mitte 2021
- Spezielles Demenz-Konzept
- Großzügiger Außenbereich
In allen 151 Einzelappartements und den großzügig gestalteten Aufenthaltsbereichen wurde besonders auf Wohnlichkeit und ein familiäres Ambiente geachtet. Ein wunderschöner Terrassen und Gartenbereich werten die Immobilie ebenso auf wie der geschützte Sinnes-Garten, der besonders den Anforderungen von Menschen mit Demenz gerecht wird.
Der Standort
Bernau bei Berlin
Berlin vor der Tür, die Infrastrukutr einer Kleinstadt in unmittelbarer Nähe und eingebettet in eine gewachsene Naturlandschaft: Die traditionsreiche Stadt Bernau, direkt am Rande der Berliner Nordostens, zeigt aufgrund ihrer Attraktivität eine ausgezeichnete demographische Wachstumsperspektive.
Dabei profitiert die Hussitenstadt nicht nur erheblich vom Berlin-Boom, sondern schafft selbst auch durch eine kluge Ansiedlungspolitik für Familien, Dienstleistung und Gewerbe ausreichend Grundlage für eine gute Lebensqualität.
Das Seniorendomizil Bernau entsteht im Kerngebiet von Bernau, unweit des historischen Stadtkerns. Der Standort an der Heinersdorfer Straße im erweiterten Stadtzentrum stellt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt für die Bernauer dar. Am Rande eines gewachsenen Wohngebietes bietet die Kreuzungslage mit direkter Anbindung an ein großes Einkaufszentrum (Forum Bernau), an ein Ärzte- und Sanitätshaus, an Nahversorger sowie mit S-Bahnhof-Anschluss erstklassige infrastrukturelle Voraussetzungen.
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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
