Tagespflege, stationäre Pflege und Service-Wohnen unter einem Dach – dafür steht das Lebens- und Gesundheitszentrum im Bochumer Stadtbezirk Wattenscheid.
Die gleichermaßen verkehrsgünstig wie ruhig gelegene Einrichtung gliedert sich dabei in zwei Gebäude. Zum einen umfasst das Lebens- und Gesundheitszentrum einen Bestandsbau aus den 1950er Jahren. Es handelt sich dabei um ein ehemaliges Gemeindehaus, dessen Fassade und Haupt-Treppenhaus unter Denkmalschutz stehen.
Im Inneren des umfassend sanierten Gebäudes entstehen 22 Einheiten für das Service-Wohnen – eine immer gefragtere Wohnform, die weitreichende Unabhängigkeit und umfassende Sicherheit für Senioren verbindet. Ein ambulanter Pflegedienst zieht im Erdgeschoss ein, darüber hinaus findet sich hier ein Gemeinschaftsraum sowie die Versorgungsküche für die gesamte Einrichtung.
In unmittelbarer Nachbarschaft paßt sich der Neubau mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss harmonisch dem Bestandsgebäude an. Die elf Service-Wohnungen im Staffelgeschoss bilden eine sinnvolle Ergänzung zu den 18 Tagespflege-Plätzen und die 80 Pflegeappartements in den anderen Geschossen. Eine integrierte Cafeteria im Erdgeschoss, große Balkone und Terrassen sowie ansprechend begrünte Außenanlagen machen diese im Quartier verwurzelte Einrichtung komplett.
Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.
Der Standort
Bochum-Wattenscheid
Wattenscheid war von 1926 bis 1974 kreisfreie Stadt im mittleren Ruhrgebiet. Im Rahmen einer Gebietsreform wurde Wattenscheid mit Wirkung vom 1. Januar 1975 mit der kreisfreien Stadt Bochum zusammengeschlossen.
Das Pflegezentrum Wattenscheid liegt weniger als 1km vom Wattenscheider Stadtzentrum und der Fußgängerzone entfernt. Dort finden sich neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zwei Krankenhäuser, diverse Arztpraxen und Apotheken.
Die Autobahn A40 verläuft in unmittelbarer Nachbarschaft und sichert eine schnelle Anbidung an das übrige Ruhrgebiet und bis nach Düsseldorf.
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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!